租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與丙方于______年____月____日就位于______________________（詳細地址）的房屋[或場地、設(shè)備等租賃物]簽訂了租賃合同（合同編號：______________________，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利（包括但不限于使用租賃物、對租賃物進行合理利用等權(quán)利）和應(yīng)承擔的全部義務(wù)（包括但不限于支付租金、維護租賃物等義務(wù)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，按照原租賃合同的約定享有權(quán)利并履行義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣______元，大寫：______________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在完成租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)且丙方書面確認同意轉(zhuǎn)讓后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________三、三方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃合同轉(zhuǎn)讓款。2.負責向丙方書面告知租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.向乙方如實披露原租賃合同的履行情況、租賃物的現(xiàn)狀等相關(guān)信息，確保乙方對受讓事項有充分了解。4.在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)結(jié)清其在原租賃合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），因甲方未結(jié)清費用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供與原租賃合同相關(guān)的資料和信息，以了解租賃情況。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃合同轉(zhuǎn)讓款。3.自本協(xié)議生效之日起，按照原租賃合同的約定向丙方履行承租方的義務(wù)，按時支付租金及其他費用，合理使用和維護租賃物。4.如因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（三）丙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對甲方轉(zhuǎn)讓租賃合同的行為進行審查，并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。2.如丙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，與乙方重新簽訂租賃合同或出具書面確認函，確認乙方承繼甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。4.在乙方按照原租賃合同履行義務(wù)的情況下，不得無故干擾乙方對租賃物的正常使用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若丙方拒絕配合辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或違反原租賃合同約定的義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____