甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區配套設施拆遷協議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為甲方規劃的住宅小區配套設施區域內乙方擁有的房屋及其附屬設施。2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內的房屋及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業設施、停車設施等。二、拆遷補償方式及標準1.補償方式：乙方可以選擇貨幣補償或等價置換兩種方式中的一種。2.補償標準：a.貨幣補償：根據拆遷評估機構評估的價值，給予乙方貨幣補償。b.等價置換：甲方提供與乙方拆遷房屋面積相當或更小的住宅或商業設施進行等價置換。三、拆遷時間及程序1.拆遷時間：本次拆遷的具體時間將根據拆遷進度和乙方意愿確定。2.拆遷程序：a.甲方委托評估機構對乙方拆遷房屋進行評估。b.甲方與乙方協商確定補償方式和標準。c.甲方與乙方簽訂拆遷協議。d.乙方按照協議約定搬遷。四、其他約定1.乙方在搬遷過程中應遵守相關法律法規，確保搬遷安全、有序。2.甲方應在協議簽訂后及時支付乙方拆遷補償款或提供等價置換房屋。3.任何一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方拆遷房屋進行評估，并決定補償方式和標準。有權監督乙方搬遷過程，確保搬遷符合協議要求。義務：按照協議約定提供補償款或等價置換房屋。為乙方提供搬遷所需的必要協助，如提供臨時安置等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間完成拆遷工作。有權要求甲方按照協議約定支付補償款或提供等價置換房屋。義務：按照協議約定的時間、地點、方式完成搬遷。配合甲方進行房屋評估和搬遷工作。六、拆遷評估與搬遷1.評估方式甲方委托具有資質的評估機構對乙方拆遷房屋進行評估。評估結果作為確定補償款或等價置換房屋的依據。2.搬遷標準搬遷標準以協議約定的內容和國家相關法律法規為準。如搬遷過程中發生損失，甲方應按照協議約定給予乙方相應的補償。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.補償款支付在乙方完成搬遷并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的補償款。3.尾款在乙方完成搬遷并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、方式完成搬遷，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方拒絕搬遷或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償標準、搬遷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____