甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商產(chǎn)業(yè)園廠房租賃管理與服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與地址物業(yè)名稱為______，地址為______。2.物業(yè)面積與用途物業(yè)面積為______平方米，用途為______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，租金總額為______元。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、物業(yè)使用與維護(hù)1.物業(yè)使用甲方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。2.物業(yè)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。3.物業(yè)修繕物業(yè)修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如需修繕，甲方應(yīng)提前______天通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用廠房及其附屬設(shè)施，并享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租廠房。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。保持廠房及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)或破壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，并保證廠房及其附屬設(shè)施的安全和完好。有權(quán)對(duì)甲方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同。義務(wù)：在租賃期間保持廠房及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修和保養(yǎng)。提供必要的管理服務(wù)，協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的大修和重大設(shè)施更新。2.管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、消防安全等。乙方應(yīng)確保租賃期間廠房的安全，并定期進(jìn)行安全檢查。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成廠房及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供必要的管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_