甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術研發中心廠房物業租賃及研發資助合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為高新技術研發中心廠房，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的研發需求。2.租賃物質量要求租賃物的使用應滿足甲方研發活動的需求，包括但不限于電力供應、網絡接入、安全設施等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的甲方研發活動受阻或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方高新技術研發中心廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與責任1.維護要求甲方在使用租賃物過程中，應合理使用，避免因不當使用導致租賃物損壞。2.責任乙方保證租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因乙方維護不當導致的甲方研發活動受阻或性能下降。甲方在使用租賃物過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的研發資助資金進行監督使用，確保資金用于約定的研發項目。有權要求乙方定期提交研發項目的進展報告和財務報告。義務：按照合同約定向乙方支付研發資助資金。為乙方提供必要的研發條件，如實驗設備、場地等。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定使用甲方提供的研發資助資金。有權在研發項目完成后，根據項目成果向甲方申請相應的回報。義務：嚴格按照合同約定使用研發資助資金，確保資金專款專用。按照合同約定的時間節點提交研發項目的進展報告和財務報告。六、研發成果1.成果歸屬研發項目的成果歸甲方所有，乙方在研發過程中產生的知識產權歸乙方所有，但甲方有權獲得獨占使用權。2.成果轉化乙方應積極推動研發成果的轉化，甲方有權參與成果轉化并獲得相應的收益。七、付款方式與期限1.資助金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付第一筆研發資助金，金額為______元（大寫：______）。2.進度款支付根據研發項目的進度，甲方應在每個進度節點支付相應的資助金，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款支付在研發項目完成后，乙方提交驗收報告且經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的資助金，即合同總資助金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付資助金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方申請的資助金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用資助金，甲方有權要求乙方退還已支付的資助金，并按照合同總資助金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時提交研發項目的進展報告和財務報告，甲方有權暫停支付后續資助金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、研發資助方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽