甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

創新型企業孵化器廠房出租居間協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的出租要求（如消防設施、環保要求等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如建筑工程驗收報告、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的損壞或性能下降。二、出租數量與價格1.出租數量甲方預計出租的廠房面積為______平方米。實際出租面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發出。2.出租單價與總價出租單價為______元/平方米/月。本合同出租總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際出租面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與付款方式1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.付款方式乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見附件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃協議的要求。有權在乙方違約時，根據協議條款采取措施，包括但不限于解除協議。義務：提供符合租賃協議要求的廠房，確保其符合安全和功能標準。在租賃期間維護廠房的基本設施，保證其正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間擁有對廠房的使用權，并享有按協議規定的權利。有權在租賃期間對廠房進行必要的裝修和改動，但需征得甲方同意。義務：按時支付租金，并遵守租賃協議中的相關規定。保持廠房的整潔和完好，不得造成不必要的損壞。六、租賃期限與租金支付1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金每月為______元，乙方應在每月的______日前支付租金。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見附件。七、維修與保養1.廠房維修乙方負責廠房日常的維護和保養工作。如廠房出現重大故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.保險乙方應自行投保必要的保險，以保障廠房及其內部設施的安全。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議提供符合要求的廠房，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應退還乙方已支付的租金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方造成廠房重大損壞或違反租賃協議，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：