門臉租賃合同與門臉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章合同主體1.1甲方為合法擁有并有權(quán)出租門臉的產(chǎn)權(quán)人，具備簽訂本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為合法成立的經(jīng)營主體，具備簽訂本合同的權(quán)利能力和行為能力。第二章門臉租賃2.1甲方同意將位于________________（以下簡稱“租賃門臉”）出租給乙方使用。2.2租賃門臉的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況如下：2.2.1面積：平方米；2.2.2結(jié)構(gòu)：________________；2.2.3設(shè)施：________________。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃門臉的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月支付，每季度結(jié)算。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門臉的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證租賃門臉具備乙方正常經(jīng)營所需的條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃門臉管理制度。5.4甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，按照本合同約定將租賃門臉及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方指定的賬戶進行支付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃門臉，并保證租賃門臉的安全使用，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間應(yīng)負責租賃門臉的日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。6.4乙方在租賃期間不得對租賃門臉進行擅自改動、裝修或增設(shè)設(shè)施，如需改動、裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃門臉及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七章門臉使用7.1乙方租賃門臉僅用于________________（具體用途），不得擅自改變用途。7.2乙方在使用租賃門臉過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方在使用租賃門臉時，應(yīng)遵守甲方制定的租賃門臉管理制度，不得損害甲方合法權(quán)益。第八章保險與安全8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃門臉投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。8.2乙方應(yīng)保證租賃門臉內(nèi)的安全設(shè)施正常運行，包括但不限于消防設(shè)施、安全出口等。8.3乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改，保證租賃門臉的安全使用。第九章違約責任9.1若甲方未能按照本合同約定提供租賃門臉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。9.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。9.3若乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動或損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期間，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。10.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止。10.3在合同租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，本合同自動終止。10.4雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同，但應(yīng)書面通知對方。10.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起____日內(nèi)搬離租賃門臉，并將租賃門臉及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同變更與補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日止。第十四章其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，如雙方聯(lián)系方式、地址發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方，否則按原聯(lián)系方式、地址送達的法律文件視為有效送達。第十五章簽字部分甲方（出租方）：__