夫妻共有房買賣合同書7篇篇1甲方（賣方）：[男方姓名]乙方（買方）：[女方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方夫妻共有的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。房屋權(quán)屬證書編號為[房產(chǎn)證編號]。二、房屋買賣的雙方情況1.甲方[男方姓名]，身份證號碼：[男方身份證號]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]。2.乙方[女方姓名]，身份證號碼：[女方身份證號]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]。三、房屋買賣的具體內(nèi)容1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣[房屋價款]元，大寫[房屋價款大寫]。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付房屋價款的[支付比例]%，即人民幣[首付款]元，大寫[首付款大寫]。剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。4.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[辦理過戶時間]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬證書的真實性和有效性，如因權(quán)屬證書問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.甲方應(yīng)保證房屋在出售前沒有任何形式的抵押、查封或限制交易的情況，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后[裝修時間]個月內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，并入住該房屋。8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋貸款等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得貸款并支付剩余房款。9.雙方協(xié)商確定，在辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣[尾款金額]元，大寫[尾款金額大寫]元作為尾款，尾款在甲方交付房屋并辦理完所有手續(xù)后支付。10.雙方協(xié)商確定，在辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理、水電煤氣等相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。11.雙方協(xié)商確定，在辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。12.雙方協(xié)商確定，在辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理其他與房屋相關(guān)的一切手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫[違約金金額大寫]。2.乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到房款或遭受其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫[違約金金額大寫]。五、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于已支付房款的退還、裝修費用的補償?shù)取Ｆ摺⑵渌a充條款1.雙方協(xié)商確定，在辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位等相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。2.雙方協(xié)商確定，在辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理其他與房屋相關(guān)的一切手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[男方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[女方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方共有房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：_____________________；2.房產(chǎn)面積為：______平方米；3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：______；4.房產(chǎn)用途為：______；5.房產(chǎn)的共有情況為：______。二、買賣條件1.甲方同意將房產(chǎn)以______元的價格出售給乙方；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房價款的______%作為首付款，剩余房價款在房屋過戶后______日內(nèi)支付；3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、共有人的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為房產(chǎn)的共有人，應(yīng)保證其他共有人知曉并同意本次房產(chǎn)買賣，不得有任何異議；2.甲方其他共有人應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得阻礙或拖延；3.乙方作為房產(chǎn)的購買方，應(yīng)尊重甲方共有人的權(quán)利，不得侵犯或損害其合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失；2.乙方如違反本合同約定，未能按時支付房價款或侵犯甲方共有人的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的夫妻共有房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]。甲方保證該房產(chǎn)為其與配偶的共有財產(chǎn)，并已取得配偶的同意，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。二、買賣條款1.甲方將該房產(chǎn)以[購房款]元的價格出售給乙方。乙方已充分了解該房產(chǎn)的情況，并自愿購買。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收款證明。3.甲方在收到購房款后[過戶期限]內(nèi)，應(yīng)與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)完成前，該房產(chǎn)沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或任何第三方權(quán)益。如有任何第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或保證該房產(chǎn)沒有第三方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，未在約定時間內(nèi)支付購房款或完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止對該房產(chǎn)的處分行為。判決結(jié)果出來后，按照判決結(jié)果執(zhí)行。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方和房地產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[男方姓名]乙方（買方）：[女方姓名]鑒于甲方和乙方在婚姻存續(xù)期間共同擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)甲方和乙方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下買賣合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]二、買賣條款1.甲方和乙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)的出售價格為人民幣[售價]元。2.乙方已于合同簽訂之日向甲方支付了人民幣[首付款]元作為首付款，剩余款項將在房產(chǎn)過戶完成后支付。3.甲方和乙方共同委托[過戶代理人]辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.在房產(chǎn)過戶完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有者，甲方將不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。三、其他條款1.甲方和乙方在婚姻存續(xù)期間的其他財產(chǎn)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自處置。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)，任何一方不得擅自增加債務(wù)。3.甲方和乙方應(yīng)尊重對方的勞動成果，不得擅自干涉對方的正常工作和生活。4.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決婚姻生活中出現(xiàn)的問題，不得以任何理由拒絕溝通。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，如因一方的原因?qū)е逻^戶失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲方和乙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)或法院]解決。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方不得以任何理由擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。七、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有條款均受中國法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保本合同的合法性和有效性。甲方（賣方）：[男方姓名]簽字/蓋章：______日期：______乙方（買方）：[女方姓名]簽字/蓋章：______日期：______篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其共有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)為：_____________________；3.房屋面積為：______平方米；4.房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、房屋共有情況1.甲方是房屋的共有權(quán)人，占該房屋______%的產(chǎn)權(quán)份額；2.甲方須保證另一共有權(quán)人知曉并同意本次交易。三、買賣條件及付款方式1.房屋總價為：______元；2.乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；具體分期金額及還款時間如下：______。3.甲方須在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，須雙倍返還定金給乙方；2.若乙方違約，定金不予退還；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方須保證房屋無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人主張權(quán)利；2.乙方購買后需自行承擔(dān)與該房屋相關(guān)的一切稅費；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，按照以下第______種方式進(jìn)行解決：（1）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；仲裁不成的，可向法院提起訴訟。（2）直接向法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方共同共有的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為：__________，土地使用權(quán)證編號為：__________。3.房屋附屬設(shè)施包括：__________等。二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定賬戶。4.甲方應(yīng)在收到房款后辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.房屋過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，無其他抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如有爭議或限制情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。7.乙方購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。8.甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，并將房屋鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要支持和幫助。10.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或未能遵守誠實信用原則等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、爭議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院裁決結(jié)果。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的其他部分。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議。篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其共有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方