夫妻共有宅基地轉讓協議5篇篇1甲方（轉讓方）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，民族：[甲方民族]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，民族：[乙方民族]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]鑒于甲方和乙方均擁有對[宅基地地址]宅基地的使用權，且雙方均同意按照本協議的條款和條件進行轉讓，現就相關事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況本協議所涉及的宅基地位于[宅基地地址]，面積[宅基地面積]平方米，該宅基地屬于甲方和乙方的夫妻共有財產。二、轉讓內容甲方和乙方同意將該宅基地的使用權轉讓給[受讓方姓名]，轉讓后，該宅基地的使用權將歸[受讓方姓名]所有，甲方和乙方不再享有該宅基地的使用權。三、轉讓價格本次宅基地轉讓的價格為[轉讓價格]元，該價格已充分考慮了宅基地的市場價值、地理位置、面積等因素，并經雙方協商一致確定。四、支付方式[受讓方姓名]應在簽訂本協議之日起[支付方式時間]內，將轉讓款項支付至甲方和乙方的共同指定賬戶。五、產權過戶本協議簽訂后，甲方和乙方應協助[受讓方姓名]辦理宅基地使用權過戶手續，確保宅基地產權順利過戶至[受讓方姓名]名下。六、違約責任1.若甲方和乙方未能按照本協議的約定協助[受讓方姓名]辦理宅基地使用權過戶手續，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給[受讓方姓名]造成的全部損失。2.若[受讓方姓名]未能按照本協議的約定支付轉讓款項，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的全部損失。七、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效，并持續有效，直至宅基地使用權過戶手續辦理完畢。3.本協議一式三份，甲方、乙方和[受讓方姓名]各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]受讓方（簽字）：[受讓方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（轉讓方）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：[甲方住址]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：[乙方住址]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方和乙方均擁有共同所有的宅基地，現雙方經過友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：一、宅基地的基本情況甲方和乙方共同所有的宅基地位于[具體地址]，面積[具體面積]，四至界限清晰，無糾紛。該宅基地目前主要由甲方和乙方的家庭成員共同使用和管理。二、轉讓的目的和原則本次宅基地轉讓的目的是為了[具體目的]，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協議：三、轉讓的具體內容1.甲方和乙方同意將共同所有的宅基地轉讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的轉讓。2.宅基地的轉讓價格為[具體價格]，支付方式為[支付方式]。3.宅基地的交付時間為[交付時間]，交付條件為[交付條件]。4.甲方和乙方在宅基地交付后，應當協助乙方辦理宅基地過戶手續，確保乙方能夠合法取得該宅基地的所有權。四、雙方的權利和義務1.甲方和乙方的權利和義務（1）甲方和乙方應當保證所轉讓的宅基地權屬清晰，無糾紛，如因權屬問題導致乙方無法取得宅基地所有權的，甲方和乙方應當承擔相應的法律責任。（2）甲方和乙方應當協助乙方辦理宅基地過戶手續，確保乙方能夠合法取得該宅基地的所有權。（3）甲方和乙方在宅基地交付后，應當遵守相關法律法規，不得干擾乙方的正常使用和管理。2.乙方的權利和義務（1）乙方應當按照約定的時間和條件支付宅基地轉讓價格，并確保支付方式的合法性和安全性。（2）乙方應當在宅基地交付后，盡快辦理宅基地過戶手續，確保能夠合法取得該宅基地的所有權。（3）乙方在取得宅基地所有權后，應當遵守相關法律法規，不得擅自改變宅基地的用途和性質。五、違約責任1.如果甲方和乙方在協議履行過程中存在違約行為，應當承擔相應的法律責任。2.如果甲方和乙方未能按照約定時間和條件交付宅基地或支付轉讓價格，應當按照約定承擔相應的違約責任。3.如果乙方在取得宅基地所有權后，擅自改變宅基地的用途和性質，應當承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應當首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應當遵守相關法律法規，尊重司法程序，不得干擾正常的司法活動。七、其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體有效期]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方和乙方經友好協商，同意就夫妻共有宅基地的轉讓事宜達成如下協議：一、協議目的本協議旨在明確甲方和乙方在夫妻共有宅基地轉讓過程中的權利和義務，確保雙方權益得到保障。二、協議內容1.甲方自愿將夫妻共有的宅基地轉讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。2.宅基地位于，具體面積和邊界以相關權證為準。3.甲方保證對宅基地擁有完整的處分權，無其他爭議或糾紛。4.乙方同意按照協議約定的方式和時間支付宅基地轉讓費用。5.甲方和乙方應共同辦理宅基地轉讓的變更登記手續，確保轉讓合法有效。6.乙方在受讓宅基地后，應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。7.甲方和乙方應共同承擔因宅基地轉讓所產生的各項稅費和費用。8.乙方在受讓宅基地后，應對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋安全使用。9.甲方和乙方應共同協商解決在宅基地轉讓過程中可能出現的各種問題。10.本協議一式三份，甲方、乙方和見證人各執一份，具有同等法律效力。三、違約責任1.如果甲方或乙方違反本協議約定，導致宅基地轉讓未能順利完成，違約方應支付違約金給守約方。2.違約金數額為宅基地轉讓費用的10%，但最高不超過30萬元。3.違約金應在違約發生后5個工作日內支付完畢。4.如果甲方或乙方在辦理變更登記手續過程中存在過錯，導致登記無法完成或產生其他糾紛，過錯方應承擔相應法律責任。5.如果乙方在受讓宅基地后存在違法建設或擅自改變土地用途等行為，乙方應承擔相應法律責任。6.如果甲方或乙方未能共同承擔因宅基地轉讓所產生的各項稅費和費用，違約方應承擔相應法律責任。7.如果乙方在受讓宅基地后未能對房屋進行必要的維修和保養，導致房屋無法安全使用，乙方應承擔相應法律責任。8.如果甲方或乙方在協商過程中存在爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。但不影響本協議其他條款的履行。9.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如需變更或解除本協議，應經雙方協商一致并達成書面協議后生效。10.本協議未盡事宜由雙方協商補充完善。補充完善后的協議與本協議具有同等法律效力。篇4甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方和乙方經友好協商，同意甲方將其夫妻共有的宅基地轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽訂本協議。一、宅基地基本情況1.甲方夫妻共有的宅基地位于，面積為平方米，用途為住宅用地。2.甲方已取得了該宅基地的合法使用權，并愿意將其轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將宅基地轉讓給乙方。該價格為固定價格，不因市場價格波動而調整。2.乙方應在簽訂本協議后日內向甲方支付完畢。支付方式可以是銀行轉賬或其他雙方認可的方式。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定的價格和支付方式支付轉讓款。（2）甲方有義務協助乙方辦理相關宅基地轉讓手續，并提供必要的支持和協助。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定的時間和方式交付宅基地，并協助辦理相關手續。（2）乙方有義務按照協議約定的價格和支付方式支付轉讓款，并遵守相關法律法規和規定。四、違約責任1.甲方違約責任的承擔：如果甲方未能按照協議約定的時間和方式交付宅基地，或者存在其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責任的承擔：如果乙方未能按照協議約定的價格和支付方式支付轉讓款，或者存在其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、爭議解決方式1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規和規定，積極配合法院的調查和審理工作，以便盡快解決爭議。六、其他約定事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，可依照相關法律法規和規定處理。3.乙方在受讓宅基地后，應遵守相關法律法規和規定，不得擅自改變宅基地的用途和結構。如需進行改建或擴建，應依法辦理相關審批手續。4.甲方在轉讓宅基地后，應協助乙方辦理相關審批手續，并提供必要的支持和協助。同時，甲方應確保轉讓的宅基地不存在其他未告知乙方的瑕疵或糾紛。篇5甲方（賣方）：[男方姓名]，身份證號：[男方身份證號]，聯系電話：[男方聯系電話]。乙方（買方）：[女方姓名]，身份證號：[女方身份證號]，聯系電話：[女方聯系電話]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方夫妻共有的宅基地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況本協議所轉讓的宅基地位于[宅基地具體地址]，面積為[宅基地面積]平方米。該宅基地是甲方與其配偶[配偶姓名]的夫妻共同財產。二、轉讓目的乙方購買該宅基地的目的是為了[購買目的，如居住、商業等]。乙方保證在取得該宅基地后，不會違反相關法律法規的規定，不會擅自改變土地用途，不會損害他人的合法權益。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：本協議所轉讓的宅基地價格為[轉讓價格]元。該價格已包括土地本身的價值以及甲方與其配偶對土地享有的所有權益。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓款項通過銀行轉賬或其他合法方式支付至甲方指定賬戶。四、交付及辦證1.交付：甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后[交付期限]內，將宅基地的產權證書及相關證明材料交付給乙方。同時，甲方應確保該宅基地上沒有任何建筑物、附著物等，并處理完所有與土地相關的糾紛。2.辦證：乙方在取得宅基地后，應根據相關法律法規的規定，辦理相關的產權證書。甲方應協助乙方完成辦證過程中的相關手續。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方支付的轉讓款項后，未能在約定時間內將宅基地交付給乙方，或未能協助乙方完成產權證書的辦理，視為甲方違約。在這種情況下，甲方應返還乙方已支付的轉讓款項，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違約責任：如乙方在協議簽訂后，未能在約定時間內支付轉讓