【房屋買賣合同】2025小產權房屋購買合同5篇篇1甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________通訊地址：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________通訊地址：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（詳細地址）的小產權房進行買賣交易，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條合同目的與原則甲乙雙方通過本合同的簽署，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。本合同遵循誠實信用、等價有償的原則。第二條房屋基本情況房屋位于__________（詳細地址），建筑面積為______平方米，用途為______，房屋結構為______，產權性質為小產權房。第三條交易價格及支付方式房屋總價為人民幣______元整（大寫）。乙方應按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同后______日內支付定金人民幣______元整；2.房屋過戶手續辦理完成后______日內支付剩余房款人民幣______元整。第四條房屋權屬及過戶甲方保證該房屋權屬無爭議，相關權益均已清理完畢。自本合同簽訂之日起______日內，甲方應配合乙方完成房屋過戶手續。第五條房屋交付甲方應于房屋過戶手續辦理完成后______日內將房屋交付給乙方。第六條違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條其他約定事項1.甲方應支付該房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。2.乙方享有該房屋的居住權，可正常使用房屋及配套設施。3.其他未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。第八條合同變更與解除本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第九條爭議解決方式如因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及份數本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇2甲方（出售人）：____________________（身份證號：___________________）地址：_________________________聯系電話：______________乙方（買受人）：____________________（身份證號：___________________）地址：_________________________聯系電話：______________鑒于甲方擁有位于__________的小產權房屋，現決定出售給乙方，經雙方友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋產權性質：小產權房；4.其他相關配套設施及設備情況說明等。二、買賣條件及條款1.交易價格：雙方商定交易價格為人民幣________元整。價格不含稅費等其他費用，若日后有任何稅費問題，由乙方承擔。2.交易方式：雙方同意采用一次性付款的方式進行交易。乙方應在簽訂本合同后______天內支付全部購房款。3.交房時間：乙方付清全款后，甲方在______天內將房屋交付給乙方使用。4.風險轉移：自房屋交付之日起，該房屋所產生的風險由乙方承擔。三、產權問題約定由于該房屋為小產權房，產權問題約定如下：甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，若日后因產權問題導致乙方無法獲得產權或者遭受損失，甲方應承擔全部法律責任。本合同所涉及的小產權房產權歸屬乙方所有，但受相關法律法規約束無法辦理正式產權登記手續。雙方均了解并接受此事實。四、違約責任及賠償約定1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或者違反其他合同義務，應向乙方支付違約金并賠償乙方所受損失。違約金金額為購房款的______%。若違約金不足以彌補損失，甲方應另行賠償。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款或者其他違反合同的行為，應支付違約金并承擔由此造成的后果。違約金金額為購房款的______%。乙方若認為此金額不合理有權請求人民法院對違約金的數額予以調整降低至合適的標準。篇3甲方（出售人）：___________________（以下簡稱“賣方”）身份證號：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________（以下簡稱“買方”）身份證號：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于雙方本著誠信和公正的原則，經過友好協商，同意就位于_______________的小產權房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________；2.房屋類型：小產權房；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋所有權證情況：____________（如實填寫）。二、交易條款1.交易價格：雙方商定房屋交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.付款方式：雙方約定采用一次性付款/分期付款的方式支付房款。具體付款時間和金額如下：（1）合同簽訂后______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.房屋交付：賣方在收到全款后的______日內將房屋交付給買方，并辦理相關物業交接手續。三、權利與義務1.賣方保證對所售房屋擁有合法的所有權，并保證無任何形式的債權、債務糾紛。如因此產生的法律責任由賣方承擔。2.買方有義務按照約定時間支付房款，并遵守本合同所有條款。3.賣方應在房屋交付前確保房屋的安全性和適宜居住性，并承擔交付前的物業費用。4.雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，確保交易合法、有效。四、違約責任1.若買方未按照約定時間支付房款，應自違約之日起每日支付未付款項____%的違約金。2.若賣方在收到全款后未按約定時間交付房屋，應自違約之日起每日支付總房款____%的違約金。3.若因賣方原因導致無法完成房屋過戶手續，應退還買方已支付的款項，并承擔因此產生的法律責任。五、其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_____________________住址：_____________________________聯系方式：_______________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：_____________________住址：_____________________________聯系方式：_______________________鑒于甲方同意將其擁有產權的小產權房出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況房屋坐落地址：_____________________________房屋面積：_________平方米產權狀況說明：小產權房，產權證明文件編號為____________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種支付方式。（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起______日內支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后______日內支付首付款______元，剩余款項在______期限內支付完畢。3.稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應繳納的稅費。4.交付期限：甲方應當在乙方支付全部房款后的______日內將房屋交付給乙方。三、聲明與保證1.甲方保證其為本合同項下房屋的真實產權人，對該房屋享有完整的處分權。2.甲乙雙方保證在交易過程中提供的所有文件、資料、信息等均真實、準確、合法、有效。四、違約責任1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔因此產生的所有損失。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并有權要求乙方承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。5.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋產權過戶完成之日終止。產權過戶完成后，甲乙雙方需按照國家相關法律法規的規定辦理正式房屋產權證書。甲方（簽字及手印）：______日期：______乙方（簽字及手印）：______日期：______篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方為合法的小產權房所有者，乙方有意購買該小產權房，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________________________。3.房屋產權性質：小產權房。4.其他附屬設施及配套設施情況：_____________________________________。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：人民幣________元整。乙方選擇以下第____種支付方式。（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起____天內支付全部購房款。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起____天內支付購房款總額的____%，剩余款項在____天內付清。2.房屋交付時間：甲方在收到全款后____天內將房屋交付給乙方。3.過戶事宜：因小產權房特殊性質，產權過戶手續按照當地政策執行，甲乙雙方共同配合辦理相關手續。三、房屋質量及權利保證1.甲方保證所出售的房屋權屬清晰，無爭議，無抵押，無其他法律糾紛。2.甲方承諾房屋不存在結構性問題，符合居住使用要求。3.甲方承諾在房屋交付前，結清所有費用（包括水電費、物業費、電視費等）。四、違約責任及賠償1.若甲方違約，導致乙方無法順利購買該房屋，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方違約，未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權將房屋另行出售。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事