洗浴中心承包合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[洗浴中心具體名稱]洗浴中心（以下簡稱"洗浴中心"）的經營權，乙方有意承包該洗浴中心進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述1.洗浴中心位置及范圍洗浴中心位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于洗浴區、休息區、按摩區、餐飲區等相關配套區域。具體場地范圍以雙方現場確認并在附件中附圖所示為準。2.設施設備甲方應確保洗浴中心現有設施設備（詳見附件設施設備清單）完好、正常運行，并在承包期開始前向乙方進行交接。設施設備包括但不限于洗浴設備、熱水供應系統、空調系統、按摩床椅、桌椅、餐具等各類與洗浴中心經營相關的設備及用品。3.服務內容乙方承包經營期間，應按照行業標準及甲方的要求，為顧客提供洗浴、按摩、休閑、餐飲等綜合性服務。具體服務項目及標準由乙方自行制定，但不得違反法律法規及行業規范，并應在顯著位置進行公示。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。承包期滿，乙方應按照本合同約定交還洗浴中心及相關設施設備。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方經營洗浴中心所需的場地租金、設施設備使用費等一切費用，但不包括水電費、稅費、員工工資及其他經營過程中產生的應由乙方自行承擔的費用。2.支付方式承包費用支付方式為[支付周期，如季度/半年/年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期承包費用。甲方收到承包費用后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對洗浴中心的經營管理活動，確保乙方的經營活動符合法律法規及本合同約定。有權按照本合同約定收取承包費用及其他應由乙方支付的費用。對乙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應的補救措施，并可根據情節嚴重程度追究乙方的違約責任。2.義務保證對洗浴中心擁有合法的經營權，并有權將其承包給乙方，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。在承包期開始前，按照本合同約定向乙方交付洗浴中心及相關設施設備，并確保其處于正常使用狀態。協助乙方辦理與洗浴中心經營相關的各類證照（如需），提供必要的文件及證明材料，但相關費用由乙方承擔。負責協調洗浴中心周邊關系，確保乙方在經營過程中不受外界干擾。按照國家法律法規及政策規定，承擔應由甲方承擔的與洗浴中心相關的稅費。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營洗浴中心，制定經營策略及服務價格，但不得違反法律法規及行業規范。有權使用洗浴中心現有的設施設備及場地進行經營活動，并有權根據經營需要對設施設備進行合理的維護、保養和更新，但應提前通知甲方。有權招聘、辭退員工，但應遵守國家勞動法律法規的規定，并承擔相應的勞動用工責任。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正或采取相應的補救措施，并可根據情節嚴重程度追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及其他應由乙方支付的費用。依法經營洗浴中心，遵守國家法律法規及行業規范，誠實守信，維護洗浴中心的良好形象和聲譽。負責洗浴中心的日常經營管理，包括但不限于人員管理、財務管理、服務質量管理、安全管理等，確保經營活動的正常開展。合理使用洗浴中心的設施設備，定期進行維護、保養和更新，確保設施設備處于良好運行狀態。如因乙方使用不當或疏于維護導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。負責洗浴中心的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施設備，確保顧客及員工的人身安全和財產安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。按照國家法律法規及政策規定，承擔應由乙方承擔的與洗浴中心經營相關的稅費及其他費用。定期向甲方報送洗浴中心的經營情況報表，接受甲方的監督檢查。在承包期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定交還洗浴中心及相關設施設備，并保證其完好、正常運行（自然損耗除外）。五、設施設備的維護與更新1.維護責任承包期內，乙方負責洗浴中心設施設備的日常維護、保養工作，確保設施設備正常運行。乙方應制定詳細的設施設備維護計劃，并定期進行檢查和維護。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。但因設施設備自然老化或甲方原因導致的損壞除外，此種情況下，由甲方負責維修或承擔相應的維修費用。2.更新責任隨著經營的需要，乙方有權根據實際情況對洗浴中心的設施設備進行更新改造。但更新改造方案應提前告知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。更新改造費用由乙方自行承擔，更新后的設施設備所有權歸乙方所有。承包期滿或本合同提前解除時，乙方應將更新后的設施設備按照合理折舊后的價值作價轉讓給甲方，具體作價方式由雙方協商確定。六、安全管理1.乙方應高度重視洗浴中心的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，明確安全責任，加強員工安全培訓，提高員工安全意識和應急處理能力。2.乙方應確保洗浴中心的消防設施設備完好有效，符合國家消防安全標準，并定期進行檢查和維護。同時，應保證疏散通道暢通無阻，嚴禁在洗浴中心內堆放易燃、易爆等危險物品。3.在洗浴中心經營過程中，如發生安全事故（包括但不限于火災、水災、人員傷亡等），乙方應立即采取有效措施進行救援和處理，并及時向甲方及相關部門報告。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任；如因甲方原因導致的安全事故，甲方應承擔相應的法律責任及經濟賠償責任。但乙方應積極配合甲方進行事故處理，提供必要的協助和支持。七、衛生管理1.乙方應遵守國家衛生法律法規及相關行業標準，建立健全衛生管理制度，確保洗浴中心的環境衛生符合要求。2.洗浴中心應配備必要的衛生設施設備，并定期進行清潔和消毒。乙方應安排專人負責洗浴中心的衛生清潔工作，保持洗浴區、休息區、餐飲區等各區域的整潔衛生。3.乙方應確保洗浴中心提供的各類用品用具符合衛生標準，做到一客一換一消毒。如因乙方衛生管理不善導致顧客感染疾病或其他衛生問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。八、員工管理1.乙方有權自主招聘員工，但應遵守國家勞動法律法規的規定，與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務，并按照規定為員工繳納社會保險等費用。2.乙方應加強對員工的培訓和管理，提高員工的業務素質和服務水平，確保員工為顧客提供優質、高效的服務。3.在員工管理過程中，如發生勞動糾紛或爭議，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任。但甲方應給予必要的協助和支持。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付洗浴中心及相關設施設備，或交付的設施設備不符合約定的，應按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常經營活動，或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任，并按照違約行為對乙方造成損失的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將洗浴中心轉包、分包給第三方經營的，甲方有權解除本合同，收回洗浴中心經營權，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的經營管理規定，或因乙方經營不善導致洗浴中心出現安全事故、衛生問題等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還洗浴中心及相關設施設備，或交還的設施設備不符合約定的，應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力