物業項目安全環保協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有物業項目（以下簡稱"該物業"），為了加強該物業的安全管理，確保環保達標，甲方委托乙方提供相關物業服務。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業項目安全環保服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業項目基本情況該物業位于____________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括______棟建筑物，分別為______號樓、______號樓等，物業類型為______（如住宅、商業、寫字樓等）。2.安全管理服務內容制定并執行安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏制度、安全應急預案等。負責物業區域內的安全保衛工作，防止未經授權的人員、車輛進入物業區域。對物業區域內的公共區域進行巡邏，每天不少于______次，及時發現并處理各類安全隱患和突發事件。配備專業的安全管理人員，負責對進出人員和車輛進行登記、檢查，維護物業區域內的秩序。協助公安機關及其他相關部門處理物業區域內的治安案件、刑事案件等。3.環保管理服務內容制定并執行環保管理制度，確保物業區域內的環境符合國家和地方相關環保標準。負責物業區域內的環境衛生保潔工作，包括公共區域的清掃、垃圾清運等，每天至少進行______次清掃，確保垃圾日產日清。對物業區域內的綠化進行養護管理，定期澆水、施肥、修剪，確保綠化植物生長良好。負責物業區域內的污水處理和排放管理，確保污水達標排放。配合政府相關部門做好環保檢查和監督工作，及時整改存在的問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的安全環保服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務標準和內容提供服務。有權知曉乙方在安全環保服務工作中發現的重大安全隱患和環保問題，并要求乙方及時采取措施進行處理。2.義務向乙方提供與物業項目相關的資料，包括但不限于物業區域平面圖、建筑物圖紙、設施設備清單等，協助乙方了解物業項目情況。按照本協議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展安全環保服務工作，提供必要的協助和支持。對乙方在安全環保服務工作中提出的合理建議和要求，應及時予以采納和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權根據本協議約定和物業項目實際情況，制定安全環保服務方案，并組織實施。有權要求甲方配合乙方開展安全環保服務工作，提供必要的協助和支持。2.義務按照國家和地方相關法律法規以及本協議約定的服務標準和內容，提供安全環保服務。建立健全安全環保服務管理制度，加強對安全環保服務人員的培訓和管理，確保服務質量。定期對物業區域內的安全環保設施設備進行檢查、維護和保養，確保設施設備正常運行。及時處理物業區域內的安全隱患和環保問題，如發生突發事件，應立即啟動應急預案，并及時向甲方報告。定期向甲方匯報安全環保服務工作情況，接受甲方的監督檢查。配合政府相關部門做好安全環保檢查和監督工作，按照要求整改存在的問題。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業項目安全環保服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式甲方應在每月______日前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的______個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定配合乙方開展安全環保服務工作，導致乙方無法正常履行服務職責的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務標準和內容提供服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改不符合要求的，乙方應按照當月服務費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定及時處理物業區域內的安全隱患和環保問題，導致發生安全事故或環保事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協議約定的服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照當月服務費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。若一方提出解除本協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。3.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。5.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________