自愿放棄房產合同范本?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方自愿放棄對該房產的相關權益，乙方表示愿意接收。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方自愿放棄房產事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房屋坐落：[具體地址]，該地址應與房屋產權證書或相關證明文件上記載的地址一致。2.房屋面積：[建筑面積]平方米，以房屋產權證書或相關測繪報告為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋產權情況：該房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等權利受限情況，產權證書編號為[具體編號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在本協議簽訂后，甲方有權不再承擔與該房產相關的任何權益及責任。2.義務甲方應保證對該房產擁有合法處分權，且向乙方提供的關于該房產的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。甲方應協助乙方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于產權變更登記手續、交接手續等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，提供必要的文件和資料，并按照要求簽署相關文件。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空該房產，并將房屋及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付時，甲方應結清該房產交付前所產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。自本協議生效之日起，甲方不得再就該房產向任何第三方主張任何權利，不得干擾乙方對該房產的正常使用和處分。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定接收該房產，并享有對該房產的相關權益。乙方有權要求甲方協助辦理與該房產相關的各項手續。2.義務乙方應按照本協議約定履行相應義務，按時支付約定款項（如有）。在辦理與該房產相關手續過程中，乙方應按照法律法規和相關部門要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方及相關部門完成手續辦理。乙方應在接收該房產后，按照法律法規規定及房產的性質合理使用該房產，不得從事違法違規或損害他人利益的行為。三、房產交付1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成該房產的交付。2.交付標準：房屋主體結構完好，門窗、水電、燃氣、暖氣等設施設備能夠正常使用。室內保持清潔，無明顯垃圾和雜物。附屬設施設備（如有）按照現狀交付，包括但不限于車庫、車位、儲物間等，應確保其功能完好且可正常使用。3.交付手續：雙方應在交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并填寫《房產交付清單》，清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、規格、數量、現狀等信息，雙方簽字確認后作為本協議的附件，具有同等法律效力。甲方應向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、鑰匙等。四、費用承擔1.與房產相關的稅費：辦理該房產產權變更登記手續過程中所產生的稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。法律法規未明確規定的，由雙方協商解決；協商不成的，按照公平合理原則分擔。2.其他費用：本協議簽訂前，該房產所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由甲方承擔；本協議簽訂后，該房產所產生的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付該房產，每逾期一日，應按照該房產價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照該房產價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的關于該房產的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，再就該房產向任何第三方主張權利或干擾乙方對該房產的正常使用和處分，甲方應立即停止侵權行為，并按照該房產價值的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的房產及相關資料，同時乙方應按照該房產價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變該房產的使用性質或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照該房產價值的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一