深圳技術大學入駐協議書?甲方（入駐方）：名稱：[入駐方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（深圳技術大學）：名稱：深圳技術大學法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方有意入駐乙方校園開展相關業務活動，乙方同意甲方入駐，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方入駐乙方校園事宜達成如下協議：一、入駐標的物及服務具體描述1.入駐場地甲方將入駐乙方位于[具體校區名稱及地址]的[具體樓棟及房間號]作為辦公場地（以下簡稱"場地"），場地建筑面積為[X]平方米。該場地僅用于甲方開展[主營業務范圍，如[公司主要從事的業務領域，例如科研成果轉化、技術服務等具體業務]]相關業務，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。2.配套服務乙方為甲方提供如下配套服務：提供水、電、網絡等基礎設施接入服務，保障甲方在場地內的正常辦公需求。水電費用按照國家規定的收費標準由甲方自行承擔，并按時向乙方或相關供應部門繳納。網絡服務費用根據甲方實際使用情況按照乙方與網絡供應商簽訂的協議執行。提供校園安全保衛服務，包括但不限于門禁管理、巡邏等，確保甲方場地及人員的安全。提供公共區域的清潔衛生服務，包括走廊、樓梯、衛生間等區域的日常清掃。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用場地及乙方提供的配套服務。在符合乙方管理規定的前提下，有權自主開展相關業務活動。2.義務按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自轉租、轉借或改變場地用途。如需對場地進行裝修、改造，應提前向乙方提交書面申請，經乙方書面同意后方可進行，且裝修、改造方案不得損害乙方及其他第三方利益，并應在裝修、改造完成后按照乙方要求恢復原狀。按時足額向乙方支付場地使用費用及其他應繳納的費用，費用標準及支付方式按照本協議約定執行。遵守乙方的各項規章制度，包括但不限于校園安全管理規定、環境衛生管理規定等，配合乙方做好校園的各項管理工作。負責場地內的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保場地及人員的安全。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。愛護場地及乙方提供的配套設施設備，如因甲方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權對甲方使用場地及開展業務活動的情況進行監督檢查，如發現甲方有違反本協議約定或乙方規章制度的行為，有權要求甲方限期整改。有權根據學校發展需要，對場地的使用進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定為甲方提供場地及配套服務，確保甲方能夠正常開展業務活動。負責校園整體的規劃、建設和管理，保障校園的安全、穩定和正常秩序。協助甲方辦理與入駐相關的手續，提供必要的支持和便利。對甲方在入駐過程中遇到的問題及時給予協調解決，但因不可抗力或甲方自身原因導致的問題除外。三、費用及支付方式1.場地使用費用甲方應向乙方支付場地使用費用，標準為每月每平方米人民幣[X]元，每月費用共計人民幣[X]元。場地使用費用按季度支付，甲方應在每季度首月的[X]日前向乙方支付本季度的場地使用費用。2.其他費用除場地使用費用外，甲方在使用場地過程中產生的水電費用、網絡服務費用等其他費用，按照實際發生金額另行支付給乙方或相關供應部門。3.支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后的[X]個工作日內為甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或違反乙方規章制度，乙方有權責令甲方限期改正，并可按照本協議約定扣除一定金額的保證金。如甲方拒不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除本協議，收回場地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定提供場地及配套服務，導致甲方無法正常開展業務活動的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______