終止租賃廠房合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，特簽訂本終止租賃廠房合同，以明確雙方權利義務。一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結構，如鋼結構、混凝土結構等]，具備[列舉廠房內配備的設施，如水電設施、消防設施等]等基本設施。2.租賃用途乙方租賃該廠房用于[乙方具體經營項目，如生產加工、倉儲等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，按時足額支付截至合同終止日的租金、水電費等各項費用。有權對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反合同約定或法律法規規定使用廠房的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務確保廠房符合相關法律法規規定的租賃條件，具備合法的產權證明或租賃授權證明，且不存在任何影響乙方正常使用廠房的權利瑕疵或法律糾紛。在合同終止后，按照本合同約定及相關法律法規規定，為乙方辦理廠房交接手續提供必要的協助。除本合同另有約定外，不得向乙方收取未經雙方協商一致的其他費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的廠房及相關設施設備。在合同履行期間，有權根據自身經營需要合理使用廠房，但應遵守本合同約定及法律法規規定。在提前通知甲方并經甲方同意的情況下，有權對廠房進行必要的裝修、改造，但不得損害廠房主體結構及甲方的財產權益。2.義務按照本合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及相關費用。合理使用廠房及附屬設施設備，不得擅自改變廠房用途、結構或拆除、損壞廠房內的設施設備。如需對廠房進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并在合同終止時按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。遵守國家法律法規及當地政府關于安全生產、環境保護等方面的規定，做好廠房內的安全生產和環境保護工作，因乙方原因導致的任何安全事故或環境污染問題，由乙方承擔全部責任。在合同終止前，負責清理廠房內的物品及垃圾，保持廠房整潔，并將廠房及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、合同終止1.終止原因經雙方協商一致，同意提前終止于[租賃起始日期]簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號：[合同編號]）。2.終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止日期為[終止日期]。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至合同終止日的租金。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費及其他費用結算乙方應按照實際使用情況，結清截至合同終止日的水電費、物業費等各項費用。經雙方核對，乙方應支付的水電費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），物業費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將上述水電費及物業費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還甲方應在乙方結清上述租金、水電費及其他費用，并按照本合同約定將廠房及附屬設施設備完好無損交還甲方后的[X]個工作日內，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、廠房交接1.交接時間雙方應在本合同終止日期屆滿后的[X]個工作日內，辦理廠房交接手續。2.交接內容乙方應將廠房內的物品全部搬離，并清理干凈廠房內的垃圾和雜物。乙方應確保廠房的主體結構、附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、門窗等）完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應向甲方交還廠房的鑰匙、門禁卡等相關物品。雙方應共同對廠房進行現場檢查，并簽署廠房交接清單。交接清單應詳細記錄廠房的現狀、設施設備的運行情況等內容。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未在規定時間內退還乙方租賃押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、水電費及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途、結構或拆除、損壞廠房內的設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在規定時間內辦理廠房交接手續或未按照本合同約定將廠房及附屬設施設備完好無損交還甲方，每逾期一日，應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：_______