物業(yè)管理合同終結(jié)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)管理合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的終結(jié)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。服務(wù)內(nèi)容涵蓋但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；秩序維護(hù)；車輛停放管理等。二、合同終結(jié)原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終結(jié)原合同，原因為[具體說明合同終結(jié)原因，如項目結(jié)束、雙方協(xié)商一致變更合作模式等]。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定，妥善完成物業(yè)管理服務(wù)的交接工作。2.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付截至合同終結(jié)之日前的物業(yè)管理費用。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定，支付相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定，完成物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，確保物業(yè)的正常運行和安全。3.乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)期間的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)維修記錄、費用收支明細(xì)等。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各類資料和物品，不得擅自泄露或損壞。四、費用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至合同終結(jié)之日，甲方尚欠乙方物業(yè)管理費用共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方提供費用結(jié)算清單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后進(jìn)行支付。五、交接事宜1.物業(yè)資料交接乙方應(yīng)向甲方移交以下物業(yè)資料：物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、竣工驗收資料、施工圖紙、設(shè)施設(shè)備檔案等。物業(yè)管理期間的各項規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等。物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造記錄及相關(guān)合同。費用收支明細(xì)、財務(wù)報表等。其他與物業(yè)管理相關(guān)的資料。交接時，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點和核對，并簽署交接清單。2.設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備正常運行，并向甲方移交設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料和操作手冊。對于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行詳細(xì)說明。雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)其運行狀況良好后進(jìn)行交接。3.人員交接乙方應(yīng)妥善安排物業(yè)管理服務(wù)人員的工作交接，確保服務(wù)的連續(xù)性。乙方應(yīng)向甲方提供人員名單及相關(guān)工作安排，協(xié)助甲方做好后續(xù)人員的安排。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成交接工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__