2025售房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終實測面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：[結構類型，如框架結構等]。5.房屋權屬情況：甲方保證該房屋系其合法擁有，產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產權證書號為[具體證書號碼]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式：定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款包含定金部分。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應通過銀行貸款的方式支付給甲方。乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應在接到銀行通知后[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額；如因甲方原因導致貸款未能按時足額發放，甲方應承擔相應責任，并按照本合同約定的違約責任進行處理。三、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在收到全部購房款后[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交房條件：房屋經驗收合格，包括但不限于建筑工程質量、消防、環保等方面符合國家及地方相關標準和規定。甲方應保證房屋內的水、電、氣、通訊等設施正常使用，并提供相關的繳費憑證。甲方應清理房屋內的物品，保持房屋整潔，無任何遺留物品或糾紛。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.甲方應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.甲方應在交房前結清房屋的物業費、水電費、燃氣費等各項費用，確保乙方接收房屋后無任何費用糾紛。5.在房屋交付前，甲方應負責保護房屋的結構和設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因導致房屋損壞或設施設備不能正常使用，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定要求甲方交付房屋，并辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應在簽訂本合同后積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供相關資料，并按照國家及地方相關規定繳納稅費。4.乙方應在接收房屋后按照物業管理規定繳納物業費、水電費等各項費用。5.在房屋交付前，乙方有權對房屋進行查驗，如發現問題應及時通知甲方整改。五、產權過戶手續1.甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供相關證明文件和資料，并配合乙方簽署相關文件。如因甲方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任，并按照本合同約定的違約責任進行處理。3.乙方應按照房地產管理部門的要求，及時提供辦理產權過戶手續所需的資料和文件，并繳納相關費用。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任，并按照本合同約定的違約責任進行處理。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金。3.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交房條件，乙方有權要求甲方在[X]日內整改至符合交房條件；如甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。4.若甲方在簽訂本合同后擅自將房屋另行出售給他人，或者存在故意隱瞞房屋產權糾紛等情況，導致乙方無法取得房屋產權，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。5.若乙方在簽訂本合同后擅自放棄購買該房屋，或者未能按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事