生鮮倉庫轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處生鮮倉庫，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就生鮮倉庫轉讓事宜達成如下協議：一、倉庫基本情況及轉讓標的1.倉庫位置：該生鮮倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。2.倉庫現狀：倉庫內現有貨架、冷藏設備、分揀設備等設施設備（詳見附件設備清單），倉庫整體處于正常運營狀態，能夠滿足生鮮存儲及簡單分揀配送需求。3.轉讓標的：甲方將上述生鮮倉庫的所有權及相關經營權一并轉讓給乙方，包括但不限于倉庫內的所有設施設備、庫存生鮮產品（如有）、客戶資源（如有）等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商，本次生鮮倉庫轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含倉庫轉讓款、設施設備款、經營權轉讓費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成倉庫交接及相關手續變更后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證所轉讓的生鮮倉庫及相關設施設備產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知倉庫的實際情況，包括但不限于倉庫的使用年限、維修歷史、消防設施狀況、水電供應情況等。在本合同簽訂后至倉庫交接前，負責妥善保管倉庫及相關設施設備，不得擅自損壞或轉移。協助乙方辦理倉庫相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。按照合同約定的時間和方式與乙方進行倉庫交接，并提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付倉庫及相關設施設備。有權在接收倉庫后，按照自身經營需求對倉庫進行合理使用和改造，但不得違反法律法規及相關政策規定，不得損害公共利益和他人合法權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在倉庫交接時，對倉庫及相關設施設備進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。接收倉庫后，負責承擔倉庫的日常運營費用，包括但不限于水電費、物業費、倉儲管理費等。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得利用倉庫從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、倉庫交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，進行生鮮倉庫的交接。具體交接時間由雙方提前協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：倉庫鑰匙、門禁卡等相關物品。倉庫內的設施設備（按照附件設備清單進行逐一核對交接）。庫存生鮮產品（如有）的清單及相關情況說明。客戶資源信息（如有）及相關合同、訂單等資料。倉庫的相關證照、文件等資料。3.交接程序：雙方共同對倉庫及相關設施設備進行實地檢查，確認是否與合同約定一致。由甲方將倉庫鑰匙、門禁卡等相關物品移交給乙方。雙方按照附件設備清單對設施設備進行清點、測試，確保設備能夠正常運行。對于存在故障或損壞的設備，由雙方協商確定解決方案。如存在庫存生鮮產品，甲方應向乙方提供詳細的庫存清單，包括產品名稱、數量、質量狀況等信息。乙方在接收后，應按照相關要求妥善保管和處理。甲方將客戶資源信息（如有）及相關合同、訂單等資料移交給乙方，并協助乙方與相關客戶進行溝通銜接。雙方對倉庫的相關證照、文件等資料進行交接，并辦理簽收手續。4.交接確認：交接完成后，雙方應簽訂書面的交接確認書，確認倉庫及相關設施設備、物品等已全部交接給乙方，雙方對交接內容無任何異議。交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付倉庫及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的倉庫及相關設施設備存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用或經營倉庫，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經濟損失、預期利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同