自建電梯維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有自建電梯需要維修服務，乙方具備提供相關維修服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對自建電梯進行維修事宜達成如下協議：一、維修電梯的具體描述1.電梯基本信息電梯型號：__________________電梯編號：__________________電梯安裝位置：甲方[具體地址]建筑物內[具體樓層]2.維修范圍及內容機械系統檢查并修復曳引機，包括但不限于更換磨損的曳引輪、蝸桿、蝸輪等部件，確保曳引機運行平穩，無異響、振動。檢查轎廂導軌和對重導軌，調整導軌的垂直度和平行度，修復或更換磨損嚴重的導軌及導軌支架，保證電梯運行時轎廂的平穩性和導向準確性。檢查并調整轎廂、對重的導靴，更換磨損的導靴襯，確保導靴與導軌之間的配合良好，減少運行噪音和振動。檢查電梯的限速器，進行限速器動作速度校驗，確保限速器靈敏可靠，當電梯超速時能及時動作。檢查安全鉗系統，對安全鉗進行解體清洗、潤滑和調試，確保安全鉗在電梯超速或運行異常時能有效動作，制停轎廂。電氣系統檢查控制柜內的各種電器元件，包括接觸器、繼電器、熔斷器等，更換損壞的元件，確保電氣控制系統的正常運行。檢查電梯的動力電纜和控制電纜，修復或更換破損、老化的電纜，保證電纜的絕緣性能良好，防止漏電和短路故障。檢查電梯的照明系統，更換損壞的燈泡，確保轎廂內、井道內照明正常。檢查電梯的信號系統，包括轎廂內的樓層顯示、呼叫按鈕、層門門鎖保護開關等，修復或更換故障部件，保證信號傳輸準確無誤。檢查電梯的變頻器，對變頻器進行參數調整和優化，確保電梯運行的速度控制準確、平穩，提高電梯的運行效率和舒適度。其他對電梯機房進行全面清潔，清理機房內的灰塵、雜物等，保持機房環境整潔。檢查電梯的潤滑系統，對各潤滑部位進行補充或更換潤滑油，確保電梯各運動部件得到良好的潤滑，減少磨損。對電梯進行全面調試，檢查電梯的啟動、運行、停止性能，調整電梯的平層精度，使其符合相關標準要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、內容和標準進行維修服務。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或維修質量存在問題時，有權要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修電梯所需的相關資料，包括電梯的原始安裝資料、使用說明書、維修記錄等，協助乙方了解電梯的運行狀況和歷史故障情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等維修作業空間，協調建筑物內其他用戶的相關事宜，確保維修工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在電梯維修期間，甲方應安排專人配合乙方工作，如協助乙方進行一些簡單的現場操作、提供相關信息等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常維修工作時，有權暫停維修工作，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務乙方應具備合法有效的電梯維修資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。按照本合同約定的維修范圍、內容和標準，派遣具有相應專業技能和經驗的維修人員進行維修工作。維修人員應遵守甲方的相關規章制度，文明施工。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案和維修計劃，經甲方確認后實施。負責維修所需的工具、設備和材料，但合同另有約定的除外。維修所用材料應符合國家相關標準和質量要求，不得使用假冒偽劣產品。在維修過程中，如發現電梯存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復電梯機房、轎廂等部位的原狀。對維修后的電梯提供一定期限的質量保證。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致電梯出現故障，乙方應免費進行維修或更換部件。質量保證期自維修工作驗收合格之日起[X]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方維修所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.維修費用明細如下：機械系統維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括曳引機維修、導軌維修、導靴更換、限速器校驗、安全鉗調試等費用。電氣系統維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括控制柜電器元件更換、電纜維修、照明系統維修、信號系統維修、變頻器調試等費用。其他費用（如機房清潔、潤滑系統維護、調試等）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[預計開工日期]開始維修工作，并在[預計竣工日期]前完成全部維修工作，維修期限總計為[X]個工作日。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作延誤，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.如因乙方原因未能在合同約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的電梯應符合國家相關標準和規范要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）等。2.電梯的機械系統運行平穩，無異響、振動，各部件連接牢固，潤滑良好。3.電梯的電氣系統運行正常，電器元件動作可靠，信號傳輸準確，照明充足。4.電梯的安全保護裝置齊全有效，如限速器、安全鉗、門鎖保護裝置等能正常動作。5.電梯的平層精度符合規定要求，轎廂運行舒適感良好。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。2.驗收由甲方組織，乙方應派人參加。驗收過程中，乙方應向甲方提供維修工作記錄、測試報告等相關資料。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內容、標準或維修期限完成維修工作，應承擔違約責任，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應負責免費返工直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方維修后的電梯在質量保證期內出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換部件。如因乙方維修質量問題導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙