草莓種植租地合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于草莓種植事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地出租給乙方，該土地東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于草莓種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金共計______元。2.租金支付方式：租金按年支付，乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素，導致租金標準需要調整的，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。在租賃期間，如因國家建設需要征收或征用租賃土地的，甲方有權獲得相應的土地補償款，但應協助乙方辦理相關手續，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務保證所提供的租賃土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與草莓種植相關的手續，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃土地上按照本合同約定的用途進行草莓種植，并享有自主經營權。對租賃土地上的附屬設施、設備等享有使用權，但不得擅自拆除或損壞。在租賃期間，如遇不可抗力等因素導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金或協商解決辦法。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。負責租賃土地上草莓種植的生產經營管理，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治等，保證草莓的產量和質量。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀將租賃土地及附屬設施、設備等交還給甲方。如有損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規，因乙方原因造成環境污染或安全事故的，由乙方承擔全部責任。五、土地交付及返還1.土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.土地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地及附屬設施、設備等按照交付時的原狀返還給甲方。乙方應負責清理租賃土地上的農作物、廢棄物等，確保土地整潔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃土地交付給乙方或交付的土地不符合約定的，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方干涉乙方正常生產經營活動或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地的，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如乙方拒不恢復的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃土地及附屬設施、設備等返還給甲方或返還的土地及附屬設施、設備等不符合約定的，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。若乙方違反國家有關環境保護、安全生產等法律法規，導致環境污染或安全事故的，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲