農莊項目出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農莊具體地址]的農莊項目（以下簡稱“該農莊”），乙方有意承租該農莊用于[具體經營項目]，經雙方友好協商，就農莊項目出租事宜達成如下協議：一、租賃標的甲方將該農莊整體出租給乙方，包括但不限于農莊內的土地、建筑物、附屬設施設備等（具體以雙方現場交接清單為準）。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還農莊。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年租金；此后每年租金應在當年[具體支付日期]前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證對該農莊擁有合法的出租權，并向乙方提供必要的證明文件。3.租賃期間，甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。4.甲方應保證乙方對農莊的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用農莊及相關設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用農莊及設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同終止時恢復原狀。4.乙方應負責農莊的日常維護和保養，承擔因使用不當或維護不善造成的損失。5.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，自行承擔經營過程中的各項稅費和責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應無條件交還農莊。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經營活動或未提供必要協助，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_