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2025年購房入住合同范本購房入住合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份：住址：聯系方式：乙方（買受人）：姓名：身份：住址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法產權人，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于（市/縣）區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋產權證號：建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商業/辦公等）土地使用權證號：甲方保證對該房屋享有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。第二條合同價款及支付方式雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元（大寫：）。第二期付款：乙方應于年月日前支付人民幣元（大寫：）。尾款：乙方應于年月日前支付剩余款項人民幣元（大寫：）。甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交房時間及條件甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交房時，甲方應提供以下文件：房屋所有權證土地使用權證（如有）該房屋的不動產權證書房屋完稅證明該房屋的鑰匙交房時，雙方應共同驗房，并簽署《房屋交接單》。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方保證該房屋不存在任何權利限制、抵押、查封或其他權利瑕疵。甲方應在本合同約定的交房時間內完成該房屋的交付，并協助乙方辦理房屋過戶手續。甲方應保證該房屋在交付時處于正常可使用狀態，不得故意隱瞞房屋的重大質量問題。乙方的權利與義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，不得無故拖延。乙方有權對該房屋進行inspect檢查，但應在不影響甲方正常生活的情況下進行。乙方在取得該房屋后，應遵守相關物業管理規定，并按時繳納物業費用。第五條違約責任乙方違約責任乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應按照應付未付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房款%的違約金。甲方違約責任甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照乙方已付房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款，并支付總房款%的違約金。甲方交付的房屋存在質量問題，影響乙方正常使用，甲方應自收到乙方通知之日起日內予以修復。逾期未修復的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：

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