租房合同售賣協議書模板

租房合同售賣協議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一份合法有效的租房合同（以下簡稱“該合同”），且甲方愿意將該合同的相關權益出售給乙方，乙方愿意購買，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租房合同基本信息1.出租方：__________________2.承租方：__________________3.房屋地址：__________________4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金及支付方式：租金為每月人民幣______元，乙方按______（月/季/半年）支付租金給出租方。二、售賣價格及支付方式1.售賣價格：甲方將該租房合同權益出售給乙方的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將售賣款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證對該租房合同擁有完全的處分權，該合同不存在任何權利瑕疵、糾紛或被查封、扣押等限制交易的情況。2.甲方應向乙方如實披露該租房合同的所有相關信息，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況、出租方與承租方的約定等。3.在收到乙方支付的售賣款后，甲方應積極協助乙方辦理該租房合同權益的轉讓手續，包括但不限于通知出租方、提供相關文件等，確保乙方能夠順利承接該合同的權利與義務。4.甲方在本協議簽訂前因該租房合同產生的所有債務、糾紛等均由甲方自行承擔，與乙方無關。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供該租房合同的相關信息及協助辦理轉讓手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付售賣款。3.乙方承接該租房合同權益后，應按照合同約定履行承租方的義務，包括按時支付租金、合理使用房屋等。如因乙方原因導致出租方提出任何索賠或糾紛，均由乙方自行承擔責任。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定向乙方提供相關信息或協助辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照售賣款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的售賣款，同時甲方應按照售賣款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定按時支付售賣款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽