農村鋪面合同協議書模板

農村鋪面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農村鋪面事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況1.甲方將位于[具體農村地址]的鋪面出租給乙方使用，該鋪面建筑面積為______平方米。2.鋪面附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如水電設施等]，一并交付乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將鋪面及附屬設施設備交付乙方。三、租金及押金1.該鋪面租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。3.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供鋪面及附屬設施設備的正常使用，并負責對其進行定期檢查和維護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需轉讓該鋪面，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用鋪面及附屬設施設備。2.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如水電費、物業費等（如有）。3.乙方應合理使用并愛護鋪面及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自對鋪面進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守法律法規和當地村規民約，不得利用鋪面從事違法違規活動。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回鋪面，并沒收押金：-未經甲方書面同意，擅自將鋪面轉租給他人的；-逾期支付租金累計超過______日的；-利用鋪面從事違法違規活動，嚴重影響甲方聲譽或造成其他不良后果的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付鋪面或提供相關設施設備，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.如一方違反本合同其他約定，應按照租金總額的______%向對方支付違約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________