2025年濟南經濟適用房買賣合同及詳細說明濟南市經濟適用房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在山東省濟南市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯系方式：身份/統一社會信用代碼：乙方（買方）：地址：聯系方式：身份/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》、《經濟適用房管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就經濟適用房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于濟南市區路號號樓單元室的經濟適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條房屋交易價格甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。此價格包含該房屋的相應土地使用權、建筑物及其附屬設施的所有權。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），自辦理完房屋所有權轉移登記手續之日起日內支付；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），自房屋交付之日起日內支付。甲乙雙方一致同意，購房款由乙方直接支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房屋交付甲方承諾于2025年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、相關權屬證明及其他交付文件。交付標準：外觀：無破損、無明顯污漬；內部：墻面、地面、天花板無明顯損壞，門窗完好；設施設備：水、電、燃氣、暖氣、通信等基礎設施正常運行；其他約定：。交房時，甲方應協助乙方對房屋進行驗收。若有質量問題或設施設備故障，甲乙雙方應協商解決。第五條權屬轉移登記甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起日內，雙方共同向濟南市房地產交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續，并協助完成相關事宜。登記費用由方承擔，稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承擔。房屋所有權轉移登記完成后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方，并協助乙方辦理后續相關手續。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何權利瑕疵；如該房屋存在抵押、查封或其他權利限制，甲方應自本合同簽訂之日起日內解除；協助乙方辦理房屋所有權轉移登記及土地使用權變更登記手續；按時交付該房屋，并保證交付時房屋符合約定標準；未征得乙方同意，不得將該房屋出租、出借或以其他方式處分。乙方的權利與義務：按時支付購房款；按時辦理房屋所有權轉移登記手續；遵守經濟適用房相關管理規定，不得擅自改變房屋用途或結構；承擔房屋交付后的維修養護責任，費用自理。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；甲方未按期辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金；任一方擅自解除合同的，應向守約方支付合同總金額%的違約金。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，不承擔違約責任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；其他約定：。合同簽訂地點：濟南市甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2025年月日附件：房屋所有權證復印件；土地使用權證復印件；房屋平面圖；其他相關文件。合同使用說明：本合同適用于濟南市經濟適用房買賣交易，需根據實際情況填寫相應信息；合同中的