2025購物中心物業管理合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（物業管理服務方）：地址：聯絡方式：乙方（物業使用方）：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有對購物中心（以下簡稱“本項目”）進行物業管理服務的資質和能力，乙方為本項目內（單位/個人）的合法使用方，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同服務范圍1.1甲方為乙方提供本項目內的物業管理服務，包括但不限于以下內容：公共區域的清潔與衛生維護；公共設施的維護與修繕；安全保衛與秩序維護；停車場管理與車輛停放秩序維護；綠化養護與環境美化；物業服務費用的收取與管理。1.2服務范圍以本項目內乙方實際使用的區域為準，具體區域為：。第二條合同期限2.1本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期限屆滿前日，雙方可協商續簽合同，具體事宜由雙方另行書面約定。第三條物業服務費用3.1乙方應向甲方支付物業服務費用，具體標準為：（人民幣/月）。3.2物業服務費用按（月/季度/半年/年）支付，首期費用應于本合同簽訂之日起日內支付，后續費用應于每期首個日（月/季度/半年/年）支付。3.3甲方應在收到物業服務費用后向乙方提供合法的收費憑證。3.4若乙方逾期支付物業服務費用，應按日支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權暫停相關物業服務直至乙方履行支付義務。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權根據本合同約定收取物業服務費用，并有權對乙方的違規行為進行管理。4.2甲方應按本合同約定的內容和標準提供物業服務，確保服務質量達到約定標準。4.3甲方應定期對物業設施進行檢查和維護，確保其處于良好狀態，并在接到乙方通知后及時處理相關問題。4.4甲方應協助乙方處理與物業使用相關的突發事件，并及時向乙方通報相關情況。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權監督甲方的物業服務，并提出合理的改善建議。5.2乙方應按時足額支付物業服務費用，并不得以任何理由拖延或拒付。5.3乙方應遵守本項目內的各項管理規定，不得從事任何違法或違規行為，不得損害公共設施或影響他人正常使用。5.4乙方應配合甲方的物業服務工作，及時報告發現的問題，并提供必要的協助。第六條物業管理服務標準6.1甲方提供的物業服務應符合國家及地方相關法律法規及行業標準，并不低于雙方書面約定的標準。6.2公共區域的清潔與衛生維護應每日進行，做到無垃圾、無積水、無異味。6.3公共設施的維護與修繕應定期進行檢查，發現問題及時處理，確保設施正常使用。6.4安全保衛與秩序維護應24小時不間斷進行，確保乙方的人身和財產安全。6.5停車場管理應做到有序停放，確保車輛安全，并收取合理的停車費用。6.6綠化養護應定期進行修剪和澆水，保持綠化區域的美觀與生態平衡。第七條變更與解除7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在合同期內，若乙方不再使用本項目內相關區域，應提前日以書面形式通知甲方，并結清所有物業服務費用，雙方同意后合同解除。7.3若甲方未按本合同約定提供物業服務，且在收到乙方書面通知后日內未予改正的，乙方有權解除合同。7.4若乙方未按本合同約定支付物業服務費用，且在收到甲方書面通知后日內未予支付的，甲方有權解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何條款不得以任何方式被規避、減輕或免除其法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：