廠房回購合同協議書模板

廠房回購合同甲方（回購方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（出售方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于乙方曾于______年______月______日將位于[廠房具體地址]（以下簡稱“該廠房”）轉讓給甲方，現經雙方友好協商，就甲方回購該廠房事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.該廠房建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米，土地性質為[土地性質]，房屋所有權證號為：______，土地使用權證號為：______。2.該廠房的附屬設施設備、裝飾裝修等（如有）一并包含在本次回購范圍內。二、回購價格及支付方式1.雙方商定本次廠房回購價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付回購款：-第一期：本合同簽訂之日起______個工作日內，甲方向乙方支付回購款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理廠房產權過戶手續當日，甲方向乙方支付回購款人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：廠房產權過戶手續辦理完畢且乙方完成廠房交接后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款人民幣______元（大寫：______元整）。三、產權過戶1.乙方應在收到甲方第一期定金后______個工作日內，準備好辦理廠房產權過戶所需的全部資料，并積極協助甲方辦理相關手續。2.辦理廠房產權過戶所產生的各項稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費分擔發生變化，雙方另行協商解決。四、廠房交接1.雙方應在廠房產權過戶手續辦理完畢后______個工作日內進行廠房交接。2.交接時，乙方應確保廠房及其附屬設施設備、裝飾裝修等保持良好的使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應向甲方移交廠房的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、建筑圖紙、設備清單、租賃合同（如有）等。4.自交接完成之日起，該廠房的占有、使用、收益、處分等權利歸甲方所有，廠房所產生的一切費用（包括但不限于水電費、物業費等）由甲方承擔。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本合同約定協助辦理廠房產權過戶手續和進行廠房交接。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款。3.在廠房產權過戶手續辦理完畢后，依法享有該廠房的各項權利。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定收取回購款。2.保證對該廠房擁有合法的處分權，該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響過戶和交付的情況。3.按照本合同約定的時間和要求協助甲方辦理廠房產權過戶手續和進行廠房交接。4.在廠房交付前，妥善保管該廠房及其附屬設施設備、裝飾裝修等，不得擅自拆除或損壞。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照本合同回購價格的______%向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過違約金數額，甲方還應補足乙方的實際損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間協助甲方辦理廠房產權過戶手續或進行廠房交接，每逾期一日，應按照本合同回購價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照本合同回購價格的______%向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過違約金數額，乙方還應補足甲方的實際損失。3.若乙方隱瞞該廠房存在權屬糾紛、抵押、查封等情況，導致甲方無法正常取得廠房產權或遭受其他損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同回購價格的______%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）