國土法律法規試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.國有土地所有權歸（）A.集體B.國家C.個人答案：B2.宅基地屬于（）所有。A.國家B.集體C.個人答案：B3.土地利用總體規劃的規劃期限由（）規定。A.國務院B.省級政府C.市級政府答案：A4.征收基本農田由（）批準。A.國務院B.省級政府C.縣級政府答案：A5.臨時使用土地期限一般不超過（）年。A.一B.二C.三答案：B6.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金（）以下的土地閑置費。A.10%B.20%C.30%答案：B7.農村村民一戶能擁有（）處宅基地。A.一B.二C.三答案：A8.土地登記發證由（）負責。A.縣級以上人民政府B.市級以上人民政府C.省級以上人民政府答案：A9.建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理（）審批手續。A.農用地轉用B.土地征收C.土地出讓答案：A10.依法改變土地權屬和用途的，應當辦理（）。A.土地變更登記B.土地初始登記C.土地注銷登記答案：A二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地分為（）A.農用地B.建設用地C.未利用地答案：ABC2.下列屬于國有土地的有（）A.城市市區的土地B.農村宅基地C.國家依法征收的土地答案：AC3.土地利用總體規劃的編制原則包括（）A.嚴格保護基本農田B.提高土地利用率C.統籌安排各類、各區域用地答案：ABC4.征收土地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.地上附著物和青苗的補償費答案：ABC5.下列哪些情況可收回國有土地使用權（）A.為公共利益需要使用土地的B.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期C.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的答案：ABC6.土地違法行為包括（）A.非法占地B.非法轉讓土地C.破壞耕地答案：ABC7.農村村民申請宅基地不予批準的情形有（）A.年齡未滿十八周歲的B.原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的C.出賣或者出租村內住房的答案：ABC8.土地登記的種類有（）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記答案：ABC9.農用地包括（）A.耕地B.林地C.草地答案：ABC10.下列關于土地用途管制說法正確的是（）A.嚴格限制農用地轉為建設用地B.控制建設用地總量C.對耕地實行特殊保護答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.農村集體所有的土地可以直接出讓用于房地產開發。（）答案：錯2.土地利用總體規劃一經制定不能修改。（）答案：錯3.任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。（）答案：對4.基本農田可以隨意改變用途。（）答案：錯5.臨時用地可以修建永久性建筑物。（）答案：錯6.農村村民可以將自己的宅基地轉讓給城鎮居民。（）答案：錯7.土地登記是土地權利的唯一合法憑證。（）答案：對8.建設用地可以隨意改變為農用地。（）答案：錯9.國家實行土地用途管制制度。（）答案：對10.土地所有權可以抵押。（）答案：錯四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述土地用途管制制度的概念。答案：土地用途管制制度是指國家為保證土地資源的合理利用，以及經濟、社會的發展和環境的協調，通過編制土地利用總體規劃劃定土地用途區域，確定土地使用限制條件，土地的所有者、使用者嚴格按照國家確定的用途利用土地的制度。2.征收土地的程序有哪些？答案：一般程序為：發布征地預公告、開展土地現狀調查和社會穩定風險評估、擬定征地補償安置方案并公告、組織聽證、簽訂征地補償安置協議、申請土地征收審批、實施征收。3.農村村民申請宅基地的條件是什么？答案：具備以下條件可申請：因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。4.簡述非法占地的法律責任。答案：非法占地的，責令退還非法占用的土地。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；符合規劃的，沒收新建建筑物等，可并處罰款。對直接責任人員，依法給予處分，構成犯罪的，追究刑事責任。五、討論題（每題5分，共4題）1.談談如何在實際工作中落實最嚴格的耕地保護制度。答案：首先要明確耕地保護責任，加強監管，防止非法占用、破壞耕地。加大對耕地的投入，提升耕地質量。嚴格控制建設占用耕地，落實占補平衡政策。同時加強宣傳教育，提高公眾耕地保護意識。2.分析當前土地出讓過程中存在的問題及解決措施。答案：問題如存在信息不透明、競爭不公平等。解決措施：建立健全土地出讓信息公開平臺，確保信息及時全面公開；完善出讓程序，加強對競買人資格審查；強化監管，打擊違規操作行為，保障土地出讓市場健康有序。3.討論農村土地制度改革對鄉村振興的意義。答案：農村土地制度改革能盤活農村土地資源，吸引資金和人才下鄉。通過土地流轉實現規模化經營，提高農業生產效率。增加農民財產性收入，改善農村基礎設施，促進鄉村產業興旺、生態宜居、生活富裕，推動