企業與村鎮合同協議書

企業與村鎮合同協議書甲方（村鎮）：名稱：__________負責人姓名：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（企業）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有豐富的土地資源、自然人文環境以及勞動力資源等，乙方具備資金、技術、市場等優勢，甲乙雙方經友好協商，就以下合作事宜達成如下協議：一、合作項目雙方合作開展[具體合作項目名稱]，項目內容主要包括但不限于[詳細描述項目涉及的業務、建設內容、經營方向等]。二、合作方式1.土地使用：甲方以[租賃/入股等具體方式]向乙方提供位于[具體土地位置]，面積為[X]平方米的土地，供乙方用于本合作項目的建設與運營。土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.資金投入：乙方負責項目的全部資金投入，預計總投資為人民幣[X]元。資金將用于項目的建設、設備購置、人員招聘與培訓、市場推廣等方面。3.運營管理：由乙方負責項目的日常運營管理，制定運營計劃、營銷策略等。甲方有權對項目運營情況進行監督，但不參與具體經營決策。在運營過程中，乙方應充分尊重當地的風俗習慣和村民利益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定獲取相應的利益回報（如租金、分紅等）。-對乙方使用土地及項目建設、運營情況進行監督檢查，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。-了解項目財務狀況和經營情況，有權要求乙方定期提供相關報表。2.義務-協助乙方辦理項目建設與運營所需的各類審批手續，提供必要的文件和證明材料。-保障乙方在土地使用期限內對土地的合法權益，確保無第三方對該土地主張權利而影響項目正常進行。-協調當地村民關系，為項目建設和運營創造良好的外部環境，如因村民原因導致項目受阻，甲方應積極協調解決。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本協議約定使用甲方提供的土地，自主開展項目的建設、運營和管理活動。-依法享有項目的收益權，在扣除各項成本和應支付給甲方的費用后，剩余收益歸乙方所有。-要求甲方按照本協議約定履行相關義務，為項目順利進行提供支持和協助。2.義務-按照國家法律法規和相關政策要求，合法合規開展項目建設與運營活動，依法納稅。-按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需變更，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。-合理保護和利用土地及周邊資源，在項目建設和運營過程中采取有效的環境保護措施，避免對當地生態環境造成破壞。-按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如租金、分紅等）。四、收益分配1.若采用租賃方式：乙方應按照每年人民幣[X]元的標準向甲方支付土地租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付當年租金]。2.若采用入股方式：項目產生盈利后，雙方按照[具體股權比例或分紅比例]進行利潤分配。乙方應在每年財務年度結束后的[X]個工作日內，向甲方提供經審計的財務報表，并按照約定進行分紅。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因未能及時提供土地或辦理相關手續，每逾期一日，甲方應按照本項目總投資的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照項目總投資的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、分紅或擅自改變土地用途等，每逾期一日，乙方應按照應支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或分紅超過[X]日，或者擅自改變土地用途嚴重影響項目正常進行的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，可根據實際情況變更或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____