租賃蝦池合同協(xié)議書范本

租賃蝦池合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有蝦池一處，乙方有意租賃該蝦池用于養(yǎng)殖經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就蝦池租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃蝦池基本情況1.甲方將位于[蝦池具體位置]的蝦池租賃給乙方使用，該蝦池面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.蝦池配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如泵房、增氧設(shè)備等]，一并租賃給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蝦池及配套設(shè)施。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在上一年租賃期限屆滿前[X]日支付。乙方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供蝦池及配套設(shè)施在交付時(shí)能正常使用，不存在影響乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的重大瑕疵。在租賃期間，如因蝦池及配套設(shè)施本身質(zhì)量問題需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民或第三方可能產(chǎn)生的與蝦池租賃使用相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用蝦池及配套設(shè)施進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用蝦池及配套設(shè)施，不得擅自改變蝦池的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成蝦池及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將蝦池及配套設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）。4.乙方在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將蝦池轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，若因政府征收、拆遷等原因?qū)е挛r池?zé)o法繼續(xù)使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。政府給予的與蝦池本身相關(guān)的補(bǔ)償歸甲方所有，與乙方養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合