車房買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處車房（以下簡稱“該車房”），愿意出售給乙方；乙方有意購買該車房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該車房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車房基本信息1.該車房位于[車房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.車房編號為[具體編號]，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。二、價(jià)格及付款方式1.該車房買賣價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：-定金：在本協(xié)議簽訂之日，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金給甲方。-首付款：在[具體日期1]前，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為首付款給甲方。-尾款：在完成車房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理車房產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理車房產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[約定稅費(fèi)承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)規(guī)定稅費(fèi)等]承擔(dān)。四、交付及交接1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車房及相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車房的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。-保證該車房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。-如實(shí)向乙方告知該車房的相關(guān)情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用情況等。-按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車房產(chǎn)權(quán)過戶和交付手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。-積極配合甲方辦理車房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車房，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該車房。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__