租田合同協議書版本

租田合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為畝（以實際測量為準）。該田地四至界限為：東至，西至，南至，北至。2.甲方保證對上述田地擁有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等限制交易的情況。二、租賃用途乙方租賃該田地用于（具體用途，如種植農作物、養殖等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃田地的用途。三、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃田地。乙方如有意續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝元，乙方每年應向甲方支付租金共計元（大寫：元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年月日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.按照本協議約定收取租金。2.協助乙方辦理與租賃田地相關的手續，但費用由乙方承擔。3.保證乙方在租賃期間對租賃田地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃田地，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.負責協調處理與周邊村民或其他第三方因田地產生的糾紛，確保乙方的租賃權益不受侵害。如因糾紛導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.按照本協議約定的用途合理使用租賃田地，依法進行經營活動，并遵守國家法律法規和當地政府的相關規定。2.按時足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.在租賃期間，乙方應負責租賃田地的日常管理和維護，不得隨意破壞田地的基礎設施和土壤結構。如因乙方原因造成田地損壞或水土流失等問題，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付當年租金的%作為違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.在租賃期滿或協議解除后，乙方應按照原狀交還租賃田地。乙方在租賃期間所投入的固定設施和設備，如乙方拆除會對田地造成損壞的，應無償歸甲方所有；如乙方拆除不會對田地造成損壞的，乙方可以自行拆除，但應負責恢復田地原狀。六、土地交付與收回1.甲方應在本協議簽訂后的日內將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.租賃期滿或協議解除后，乙方應在日內將租賃田地交還給甲方。交還時，田地應保持良好的使用狀態，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金元（大寫：元整）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力導致乙方無法正常使用租賃田地的，乙方應根據實際受影響的時間相應減少租金支付。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議