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文檔簡介

自愿解除租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于__________，現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、解除協議甲、乙雙方一致同意，自本協議生效之日起，原租賃合同解除，雙方之間基于原租賃合同產生的權利和義務終止。二、房屋交接1.乙方應于本協議簽訂之日起__日內，將租賃房屋及附屬設施設備等以良好、適租的狀態返還給甲方。返還時，房屋及附屬設施設備應保持原狀（正常使用導致的合理損耗除外）。2.乙方在返還房屋前，應自行清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。三、租金及費用結算1.租金結算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，超出該結算日期的部分，甲方應在本協議生效后__日內無息退還給乙方。2.乙方應在房屋交接時，結清租賃期間產生的水、電、氣、物業等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。四、違約責任1.雙方確認，本協議的解除系雙方自愿協商的結果，任何一方均不承擔違約責任。但本協議另有約定的除外。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求返還房屋或結清費用，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取進一步措施維護自身權益，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________

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