玻璃鋼廠房租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的玻璃鋼廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法出租權，乙方有意租賃該廠房用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構]，廠房內配備有[列舉廠房內的主要設施設備，如通風系統、消防設施等]。1.2附屬設施及場地該廠房的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如倉庫、停車位等]，附屬場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認的邊界為準。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期結束日期]止。免租期內，乙方無需支付租金，但需承擔因使用該廠房而產生的水、電、燃氣等費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準該廠房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付相當于[X]個月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結清所有費用并將該廠房恢復原狀或按本合同約定返還給甲方后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。（2）在租賃期限內，有權對該廠房的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權收回該廠房及附屬設施、場地。4.1.2義務（1）按照本合同約定將該廠房及附屬設施、場地交付給乙方使用，并確保該廠房及附屬設施、場地符合乙方的使用要求。（2）負責該廠房及附屬設施的正常維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）協助乙方辦理與租賃該廠房相關的行政審批手續，如工商登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。4.2乙方權利義務4.2.1權利（1）在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該廠房及附屬設施、場地。（2）在租賃期限內，有權對該廠房進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞該廠房的主體結構。（3）在同等條件下，享有優先續租權。4.2.2義務（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用該廠房及附屬設施、場地，不得擅自改變其用途或進行違法活動。（3）負責該廠房及附屬設施的日常維護和管理，因乙方使用不當造成的損壞，應及時修復或承擔賠償責任。（4）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應將該廠房及附屬設施、場地恢復原狀或按本合同約定返還給甲方。第五條維修與保養5.1甲方維修責任甲方應負責該廠房及附屬設施的正常維修和保養，確保其處于安全、適用的狀態。對于因自然損耗、老化等原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方維修責任因乙方故意或重大過失造成該廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責及時修復或承擔賠償責任。乙方自行對該廠房進行裝修、改造的部分，由乙方自行負責維修和保養。第六條保險6.1甲方保險責任甲方應按照國家有關規定為該廠房及附屬設施購買財產保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險責任乙方應自行購買與該廠房使用相關的保險，如公眾責任險、財產險等，保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的條款。7.2合同解除7.2.1甲方解除權有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經甲方書面催告后[X]日內仍未支付的；（2）乙方擅自改變該廠房的用途或進行違法活動的；（3）乙方未經甲方書面同意，擅自將該廠房轉租給第三方的；（4）乙方嚴重損壞該廠房及附屬設施，且拒不修復或賠償的。7.2.2乙方解除權有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）甲方未按照本合同約定將該廠房及附屬設施、場地交付給乙方使用，經乙方書面催告后[X]日內仍未交付的；（2）甲方提供的該廠房及附屬設施存在重大安全隱患，嚴重影響乙方正常使用的；（3）因不可抗力或政府行為導致該廠房無法繼續使用的。7.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致提前終止的，本合同自動終止。乙方應在合同終止后[X]日內將該廠房及附屬設施、場地恢復原狀或按本合同約定返還給甲方。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定將該廠房及附屬設施、場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對該廠房及附屬設施進行維修和保養，導致乙方無法正常使用該廠房的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方支付的押金。（2）如乙方擅自改變該廠房的用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。（3）如乙方未經甲方書面同意，擅自將該廠房轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達雙方在本合同履行過程中發出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人拒絕簽收的，以郵件退回之日為送達日期。10.2保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、