養場地合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方場地用于養殖事宜，達成如下協議：一、場地位置及面積甲方將位于__________（具體地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年__月__日前一次性支付當年租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供場地的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地進行養殖活動。3.甲方應協助乙方解決在租賃場地使用過程中遇到的與場地相關的問題，但不承擔因乙方養殖經營活動產生的任何法律責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地進行養殖活動，并在租賃場地內建設必要的養殖設施，但建設方案需事先征得甲方書面同意。2.乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得將場地轉租給第三方，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。3.乙方應按時支付租金，承擔在租賃場地內養殖活動所產生的水、電、氣、物業等各項費用。4.乙方應負責租賃場地內養殖設施的維護和保養，在租賃期滿或合同解除時，應將場地及設施完好交還甲方，但正常使用造成的合理損耗除外。如因乙方原因造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于養殖行業的相關規定，做好環保、防疫等工作，因乙方違反規定導致的一切后果由乙方自行承擔。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導致場地無法繼續使用，本合同自行解除，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金超過____天，或擅自改變場地用途、擅自轉租場地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供場地或協助乙方解決相關問題，導致乙方無法正常使用場地進行養殖活動的，應按照當年租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之