海南承包土地合同協(xié)議書

土地承包合同甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于海南省[具體市縣][具體地址]的土地，乙方有意承包該土地用于[承包用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將其擁有的位于海南省[具體市縣][具體地址]的土地，面積共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）承包給乙方。該土地四至范圍為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如荒地、熟地等]。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將土地及地上附著物（如有約定需保留的）完好交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，共計(jì)每年人民幣[X]元整。2.乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方銀行賬號(hào)信息]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地資源和其他資產(chǎn)的行為。2.義務(wù)-向乙方提供土地的相關(guān)證明文件，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押等權(quán)利受限情況。-協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。-在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定的用途和期限，依法享有對(duì)承包土地的占有、使用和收益權(quán)。-有權(quán)在承包土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)需要建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施（需符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭螅?.義務(wù)-按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。-在承包期滿或合同終止后，按照合同約定清理地上附著物（如有約定需保留的除外），將土地恢復(fù)原狀。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將承包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.收回：承包期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將土地交還給甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)符合雙方約定的狀態(tài)，如有損壞或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或不履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如解除合同、調(diào)整承包費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_