建筑購買合同協議書范本

建筑購買合同協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的建筑（以下簡稱“該建筑”），乙方有意購買該建筑，經雙方友好協商，達成如下協議：一、建筑基本情況1.該建筑占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型]，層數為[X]層。2.該建筑附帶的附屬設施包括但不限于[詳細附屬設施，如停車位、倉庫等]。二、購買價格及付款方式1.雙方商定該建筑的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采用以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體事項完成日期，如房屋產權過戶手續辦理完畢之日]起[X]日內，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）在[交付日期]當日支付。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在最后一期付款時沖抵購房款。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。四、產權過戶及相關費用1.甲方應在收到乙方第一期購房款后的[X]日內，負責辦理該建筑的產權過戶手續，將產權變更至乙方名下。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的相關資料。2.辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。五、建筑交付1.甲方應在收到全部購房款后的[X]日內，將該建筑及附屬設施按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對建筑及附屬設施進行驗收，并簽署《建筑交付清單》。2.交付前，該建筑所產生的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。六、建筑質量及保修1.甲方保證該建筑在交付時不存在重大質量問題。如乙方在接收后發現建筑存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修，維修費用由甲方承擔。2.該建筑的保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因建筑本身質量問題導致的損壞，甲方應負責免費維修。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日