農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與土地租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號___________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方地址：___________1.2.3甲方聯(lián)系人：___________1.2.4甲方聯(lián)系方式：___________1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：___________1.3.2乙方地址：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系方式：___________第二章土地租賃2.1土地位置2.1.1土地所在行政區(qū)劃：___________2.1.2土地具體位置：___________2.2土地面積2.2.1土地總面積：___________（平方米）2.2.2土地用途：___________2.3土地租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________2.3.2租賃終止日期：___________2.3.3租賃期限：___________（年）2.4租金支付2.4.1租金金額：___________（元/平方米/年）2.4.2支付方式：___________2.4.3支付時間：___________第三章農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)項目：___________3.1.2建設(shè)地點：___________3.1.3建設(shè)規(guī)模：___________3.2建設(shè)進度3.2.1預(yù)計開工日期：___________3.2.2預(yù)計竣工日期：___________3.3質(zhì)量要求3.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3.2材料要求：___________3.3.3施工規(guī)范：___________第四章土地使用條件4.1土地使用權(quán)4.1.1甲方將土地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)。4.1.2乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.2土地用途限制4.2.1乙方必須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方不得從事危害土地生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境的活動。4.3土地維護4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護，保持土地的整潔和良好狀態(tài)。4.3.2乙方應(yīng)定期對土地進行巡查，發(fā)覺問題時及時報告甲方。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同變更5.2.1如遇國家政策調(diào)整、土地征收等情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2除前款規(guī)定外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容。5.3合同解除5.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)管理與維護6.1建設(shè)管理6.1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)項目的全過程，保證工程質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提交建設(shè)項目的進度報告和工程質(zhì)量檢測報告。6.2維護責(zé)任6.2.1乙方在農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護和管理。6.2.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)業(yè)設(shè)施進行檢查，保證其正常運行和使用。6.3維護費用6.3.1維護費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況雙方另行協(xié)商確定。6.3.2甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行檢查，如發(fā)覺維護不到位，乙方應(yīng)立即整改。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與合作7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1.1乙方在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。7.2合作方式7.2.1雙方可以協(xié)商建立農(nóng)業(yè)合作模式，共同開發(fā)農(nóng)業(yè)項目。7.2.2合作項目包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工、市場銷售等。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售7.3.1乙方應(yīng)保證其銷售的產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。7.3.2雙方可以協(xié)商建立農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，共同拓展市場。第八章土地利用規(guī)劃與調(diào)整8.1規(guī)劃調(diào)整8.1.1土地利用規(guī)劃如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。8.2規(guī)劃變更8.2.1土地利用規(guī)劃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2規(guī)劃變更后，雙方應(yīng)按照新的規(guī)劃內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.3規(guī)劃監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對乙方土地利用情況進行監(jiān)督，保證規(guī)劃執(zhí)行。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行規(guī)劃監(jiān)督工作。第九章合同履行監(jiān)督與協(xié)助9.1監(jiān)督責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)定期對合同的履行情況進行監(jiān)督檢查。9.1.2甲方對監(jiān)督檢查中發(fā)覺的問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。9.2協(xié)助義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。9.2.2乙方在合同履行過程中遇到困難，應(yīng)及時向甲方報告，尋求協(xié)助。9.3監(jiān)督費用9.3.1合同履行監(jiān)督產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。9.3.2甲方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，乙方應(yīng)予以支付。第十章附屬條款10.1信息保密10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過約定的通訊方式發(fā)送。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（一）土地租賃詳細(xì)資料（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)詳細(xì)資料（三）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1.1乙方未按約定支付租金；11.1.1.2乙方未按約定使用土地或造成土地嚴(yán)重?fù)p害；11.1.1.3甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持；11.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________天內(nèi)給予書面答復(fù)，確認(rèn)是否接受解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)將土地和設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，對合同終止后的剩余租金、建設(shè)費用等進行結(jié)算。第十二章合同爭議12.1爭議解決原則12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。12.2爭議解決方式12.2.1如雙方無法協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1土地租賃詳細(xì)資料；13.1.2農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)詳細(xì)資料；13.1.3合作項目