創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地管理制度總則1.目的為了規(guī)范創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”）的管理，營(yíng)造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的孵化與發(fā)展，提高基地資源利用效率，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于入駐基地的所有企業(yè)、團(tuán)隊(duì)及個(gè)人（以下統(tǒng)稱“入駐主體”），以及與基地運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的工作人員。3.基本原則創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)原則：鼓勵(lì)入駐主體開展技術(shù)創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新等各類創(chuàng)新活動(dòng)，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。資源共享原則：整合基地內(nèi)外部資源，實(shí)現(xiàn)設(shè)施、信息、人才等資源的共享，降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成本。服務(wù)至上原則：以入駐主體需求為導(dǎo)向，提供全方位、專業(yè)化的服務(wù)，助力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成長(zhǎng)。規(guī)范管理原則：建立健全各項(xiàng)管理制度，確保基地運(yùn)營(yíng)管理工作的規(guī)范化、科學(xué)化、制度化。入駐管理1.入駐申請(qǐng)入駐主體需向基地管理部門提交入駐申請(qǐng)表，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目基本情況、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成等信息。申請(qǐng)材料應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書、團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）等。2.評(píng)審流程基地管理部門收到入駐申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核，篩選出符合基本條件的項(xiàng)目。組織專家評(píng)審委員會(huì)對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審內(nèi)容包括項(xiàng)目創(chuàng)新性、市場(chǎng)前景、團(tuán)隊(duì)能力等。根據(jù)專家評(píng)審意見，確定擬入駐項(xiàng)目名單，并進(jìn)行公示，公示期為[X]個(gè)工作日。3.入駐協(xié)議簽訂公示無(wú)異議后，基地管理部門與擬入駐主體簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。入駐協(xié)議應(yīng)包括入駐期限、場(chǎng)地使用、費(fèi)用繳納、違約責(zé)任等條款。4.入駐手續(xù)辦理入駐主體按照入駐協(xié)議要求，辦理相關(guān)入駐手續(xù)，如繳納入駐費(fèi)用、領(lǐng)取場(chǎng)地鑰匙等。基地管理部門為入駐主體提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備，并協(xié)助其完成注冊(cè)登記等相關(guān)事宜。場(chǎng)地管理1.場(chǎng)地分配基地根據(jù)入駐主體項(xiàng)目類型、規(guī)模及發(fā)展需求，合理分配辦公場(chǎng)地。場(chǎng)地分配遵循公平、公正、公開原則，優(yōu)先滿足優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目需求。2.場(chǎng)地使用規(guī)范入駐主體應(yīng)按照入駐協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及周邊環(huán)境。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向基地管理部門提交裝修方案，經(jīng)審核同意后方可施工。3.場(chǎng)地安全管理基地管理部門負(fù)責(zé)制定并落實(shí)場(chǎng)地安全管理制度，加強(qiáng)安全巡查，確保入駐主體人員和財(cái)產(chǎn)安全。入駐主體應(yīng)遵守安全規(guī)定，配備必要的消防器材，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)使用明火、違規(guī)用電等，如因特殊情況確需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前辦理審批手續(xù)。設(shè)施設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備配備基地為入駐主體提供必要的辦公設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室等。根據(jù)入駐主體需求，逐步完善設(shè)施設(shè)備配備，提高服務(wù)水平。2.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)入駐主體應(yīng)正確使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)向基地管理部門報(bào)修，由基地管理部門安排維修人員進(jìn)行維修。基地管理部門定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)隨著基地發(fā)展和入駐主體需求變化，基地管理部門適時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與升級(jí)。設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)計(jì)劃應(yīng)提前征求入駐主體意見，確保滿足實(shí)際需求。公共資源管理1.會(huì)議室使用基地設(shè)有公共會(huì)議室，入駐主體可提前預(yù)約使用。預(yù)約時(shí)需說(shuō)明使用時(shí)間、會(huì)議主題、參會(huì)人數(shù)等信息，經(jīng)基地管理部門審核同意后安排使用。使用過(guò)程中應(yīng)遵守會(huì)議室管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)會(huì)議設(shè)施，保持會(huì)議室整潔。2.共享辦公設(shè)備使用基地配備共享辦公設(shè)備，如打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等，供入駐主體免費(fèi)使用。入駐主體使用共享辦公設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照操作說(shuō)明正確使用，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.信息資源共享基地搭建信息共享平臺(tái)，發(fā)布政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目等信息，為入駐主體提供信息服務(wù)。入駐主體可在平臺(tái)上發(fā)布項(xiàng)目需求、技術(shù)成果等信息，促進(jìn)資源對(duì)接與合作。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)1.創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師服務(wù)基地組建創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，為入駐主體提供創(chuàng)業(yè)咨詢、項(xiàng)目輔導(dǎo)、商業(yè)模式優(yōu)化等服務(wù)。入駐主體可根據(jù)自身需求，預(yù)約創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師進(jìn)行一對(duì)一指導(dǎo)。2.培訓(xùn)活動(dòng)組織定期組織各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，如創(chuàng)業(yè)政策解讀、市場(chǎng)營(yíng)銷培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)等，提升入駐主體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力。鼓勵(lì)入駐主體積極參與培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)活動(dòng)參與情況將作為入駐主體考核評(píng)價(jià)的重要依據(jù)之一。3.項(xiàng)目申報(bào)指導(dǎo)協(xié)助入駐主體申報(bào)各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資助、獎(jiǎng)項(xiàng)等，提供政策解讀、申報(bào)材料撰寫指導(dǎo)等服務(wù)。及時(shí)關(guān)注各級(jí)政府部門發(fā)布的項(xiàng)目申報(bào)信息，為入駐主體提供準(zhǔn)確、及時(shí)的申報(bào)指導(dǎo)。4.投融資對(duì)接服務(wù)搭建投融資對(duì)接平臺(tái)，組織入駐主體與投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接交流，促進(jìn)項(xiàng)目融資。為入駐主體提供融資咨詢、項(xiàng)目路演等服務(wù)，幫助其拓寬融資渠道。運(yùn)營(yíng)管理1.日常運(yùn)營(yíng)管理基地管理部門負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括場(chǎng)地巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等。建立健全日常運(yùn)營(yíng)管理制度，規(guī)范工作流程，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。2.活動(dòng)組織與管理定期組織開展各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，如項(xiàng)目路演、創(chuàng)業(yè)大賽、行業(yè)研討會(huì)等，營(yíng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍。活動(dòng)組織過(guò)程中，做好活動(dòng)策劃、宣傳推廣、現(xiàn)場(chǎng)組織等工作，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析建立入駐主體信息數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)入駐項(xiàng)目、企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析。通過(guò)數(shù)據(jù)分析，為基地運(yùn)營(yíng)管理決策提供依據(jù)，不斷優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和管理方式。費(fèi)用管理1.入駐費(fèi)用入駐主體需按照入駐協(xié)議約定繳納入駐費(fèi)用，入駐費(fèi)用包括場(chǎng)地租金、物業(yè)費(fèi)等。入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備配備等因素確定，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2.其他費(fèi)用入駐主體使用基地提供的增值服務(wù)或設(shè)施設(shè)備，如會(huì)議室租賃、共享辦公設(shè)備使用等，需按照規(guī)定繳納相應(yīng)費(fèi)用。因違反基地管理制度產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用，入駐主體應(yīng)按時(shí)足額繳納。3.費(fèi)用繳納方式與時(shí)間入駐費(fèi)用及其他費(fèi)用繳納方式為[具體繳納方式]，繳納時(shí)間為[具體時(shí)間要求]。如逾期未繳納費(fèi)用，基地管理部門將按照入駐協(xié)議約定收取滯納金。考核與評(píng)價(jià)1.考核對(duì)象入駐基地的所有企業(yè)、團(tuán)隊(duì)及個(gè)人。2.考核內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)展情況：包括項(xiàng)目研發(fā)進(jìn)度、市場(chǎng)拓展情況、商業(yè)模式創(chuàng)新等。團(tuán)隊(duì)建設(shè)：團(tuán)隊(duì)成員穩(wěn)定性、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、人才培養(yǎng)等。遵守基地管理制度情況：如場(chǎng)地使用規(guī)范、安全管理規(guī)定、費(fèi)用繳納等。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果：如獲得專利、軟件著作權(quán)、獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)等。參與基地活動(dòng)情況：如參加培訓(xùn)活動(dòng)、項(xiàng)目路演、創(chuàng)業(yè)大賽等。3.考核方式定期考核：每[考核周期時(shí)長(zhǎng)]進(jìn)行一次全面考核，入駐主體需提交考核自評(píng)報(bào)告。不定期抽查：基地管理部門不定期對(duì)入駐主體進(jìn)行抽查，檢查其實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況。4.評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用考核評(píng)價(jià)結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)考核評(píng)價(jià)為優(yōu)秀的入駐主體，給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，并在政策扶持、資源配置等方面予以優(yōu)先考慮。對(duì)考核評(píng)價(jià)為不合格的入駐主體，基地管理部門將發(fā)出整改通知，要求其限期整改；如整改后仍不符合要求，將按照入駐協(xié)議約定終止合作。退出管理1.正常退出入駐協(xié)議期滿，入駐主體如需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向基地管理部門提出續(xù)簽申請(qǐng)；如不再續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，騰空?qǐng)龅亍Ｈ腭v主體因自身發(fā)展需要，提前終止入駐協(xié)議的，應(yīng)提前[X]個(gè)月向基地管理部門提出書面申請(qǐng)，經(jīng)同意后辦理相關(guān)退出手續(xù)。2.違規(guī)退出入駐主體如有違反本管理制度或入駐協(xié)議約定的行為，基地管理部門有權(quán)責(zé)令其限期整改；如情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，基地管理部門有權(quán)提前終止入駐協(xié)議，要求其退出基地。因違規(guī)退出給基地造成損失的，入駐主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.退出手續(xù)辦理入駐主體辦理退出手續(xù)時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有