2025年企業與個人房屋租賃合同范本**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負責人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負責人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋概況甲方將位于(房屋地址)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，權屬證明為（權屬證明編號：）。該房屋的用途為（居住/辦公/商業等），乙方承諾在租賃期間內僅按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方協商一致可續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日支付當期租金。租金支付至甲方指定賬戶：（銀行名稱：，賬戶名：，賬號：）。3.3租金調整：如租賃期間內因政策調整或其他合理原因需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條其他費用4.1房屋租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業管理費、垃圾清運費等費用，具體費用標準以相關部門規定或約定為準。4.2房屋租賃稅及其他稅費由甲方承擔，如因法律法規規定需由乙方承擔的，乙方應予以配合。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構或附屬設施。如確需裝修或改造，需提前以書面形式征得甲方書面同意，并承擔相應費用。5.2甲方負責該房屋及附屬設施的日常維修和養護，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。5.4乙方應按照物業管理部門的規定維護房屋內外的環境衛生，不得隨意傾倒垃圾或影響他人正常生活。5.5租賃期間，如因乙方原因導致房屋或附屬設施受損，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用，確保出租房屋的合法性及權屬清晰。6.1.2甲方應保證租賃房屋的合法性，如因房屋權屬問題或甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。6.1.3在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面約定。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方原因導致損壞，應及時修復或賠償損失。6.2.3乙方應遵守物業管理規定，不得進行違法或擾民活動。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2如甲方因房屋產權變更或其他不可抗力因素需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，雙方協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及相關費用。7.3如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可解除合同，但乙方需承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：年