2025新晉世家別墅裝修合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發包人）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：乙方（承包人）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方需要對其位于（city）（area）的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行裝修，乙方為合法注冊的裝修公司，具備承接本工程的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：新晉世家別墅裝修工程1.2工程地點：（city）（area）（具體地址）1.3工程面積：該別墅建筑面積為平方米，裝修范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、廚衛設備、消防設施等。1.4工程性質：本工程為家庭居住用途的裝修工程，需符合國家及地方相關建筑裝修規范和標準。第二條工程范圍與內容2.1工程范圍：甲方委托乙方對該別墅進行全面裝修，具體包括但不限于以下內容：（1）客廳、臥室、書房、廚房、衛生間等室內空間的裝飾與布局；（2）墻面、天花板的涂料或飾面材料施工；（3）地面鋪裝，包括地板、地磚、石材等；（4）門窗的拆除、安裝及飾面處理；（5）廚衛設備的安裝及防水工程；（6）水電線路的改造與安裝；（7）消防設施、安全出口標識的安裝及符合相關法規要求的檢查；（8）燈具、家具的安裝及布置；（9）綠化區域的美化及景觀設計（如甲方要求）。2.2工程內容詳細說明：雙方可根據實際需要在合同附件中詳細列出各分項工程的具體內容、材料及施工工藝，作為本合同的補充文件。第三條工期與開工日期3.1總工期：本工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延期責任：若因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為工程總造價的‰；若因甲方原因（如未能及時提供材料、支付款項或變更設計）導致延期，乙方有權順延工期，并要求甲方補償因延期造成的損失。第四條工程造價與支付方式4.1工程總造價：本工程的總造價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），包含設計費、材料費、人工費、稅費等所有費用。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應支付合同總造價的%，即人民幣元，作為定金；（2）工程進度至%時，甲方應支付合同總造價的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在日內支付剩余款項，即人民幣元。4.3付款時間：任何一期款項逾期支付超過日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢為止，由此造成的工期延誤責任由甲方承擔。4.4付款憑證：每次付款前，乙方可提供相應的工程進度報告和發票，甲方應在收到后日內完成支付。第五條工程質量與驗收標準5.1質量標準：（1）本工程的施工質量應符合國家及地方相關建筑裝修規范和標準；（2）使用材料應符合環保要求，確保居住環境的安全與健康；（3）隱蔽工程需經甲方驗收并簽字確認后方可進行下一步施工。5.2驗收標準：（1）分階段驗收：地磚鋪貼、墻面涂料、燈具安裝等關鍵節點需經甲方驗收并簽字確認；（2）竣工驗收：工程整體完成后，甲方應在日內組織驗收，并簽署驗收報告；（3）未能通過驗收的，乙方應根據甲方要求進行整改，整改產生的費用由乙方承擔。5.3保修條款：（1）本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；（2）保修范圍包括但不限于：因乙方施工質量原因導致的墻面開裂、地面空鼓、漏水、電路故障等問題；（3）保修期內，乙方應免費提供維修服務，但因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。第六條雙方義務與責任6.1甲方義務：（1）提供施工場地及相關設施，確保乙方能順利進場施工；（2）按時支付工程款項；（3）提供施工所需的相關資料及審批文件；（4）配合乙方的工作，及時確認設計方案和施工進度。6.2乙方義務：（1）嚴格按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；（2）使用符合環保要求的材料，確保施工安全；（3）做好施工現場的管理，避免對周邊環境造成污染或噪音擾民；（4）負責施工期間的材料保管及設備維護。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未能按時支付工程款項的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；（2）擅自要求乙方進行合同外施工的，由此產生的費用由甲方承擔；（3）無正當理由解除合同的，需賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：（1）未能按期完成施工任務的，每逾期一日，按合同總造價的‰支付違約金；（2）施工質量不符合約定標準的，應進行返工直至達到標準，返工費用由乙方承擔；（3）無正當理由解除合同的，需賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件：（1）工程詳細施工計劃；（2）分項工程材料明細表；（3）其他雙方約定的文件。甲方（簽章）：簽字（或蓋章）：日期：年