2025超市租賃合同范文合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將自有房產租賃給乙方用于經營超市，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將位于市區路號的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該房產的產權證號為，建筑面積為平方米。租賃物的用途為經營超市及相關商業活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前日內支付。3.2支付方式：租金以銀行轉賬方式支付，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3延期支付違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，乙方應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按時交付租賃物，并確保其具備正常經營條件。（2）甲方有權對乙方的經營行為進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。（3）在租賃期限內，甲方不得將租賃物另行出租給第三方，否則視為違約。（4）甲方負責租賃物的日常維修，費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃物內合法經營超市及相關商業活動。（2）乙方應按時支付租金及其他應付款項。（3）乙方應合理使用租賃物及相關設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。（4）乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的物業管理規定，按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。（5）乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式讓渡使用權，否則視為違約。第五條押金5.1押金數額：乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。第六條保險6.1乙方應自行購買租賃物內財產及相關保險，費用由乙方承擔。6.2乙方應確保保險單列明甲方為受益人之一，保險范圍應包括火災、水災、地震等不可抗力造成的損失。第七條裝修條款7.1乙方如需對租賃物進行裝修，應提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，裝修方案應符合消防、建筑等相關法律法規的規定。7.3租賃期屆滿或合同解除，乙方不得拆除裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。第八條合同的變更和解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因政府征收、城市規劃或不可抗力導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還。9.3乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付未付租金及違約金。第十條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：