2025年未辦理房產證土地使用權轉讓合同范本合同編號：甲方（轉讓方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：鑒于甲方合法取得位于的國有土地使用權（以下簡稱“該土地”），并擬將其土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于的國有土地使用權轉讓給乙方。該土地的基本情況如下：1.1土地位置：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4土地證號：1.5土地四至范圍：（東至，南至，西至，北至）第二條轉讓期限2.1甲方將該土地使用權轉讓給乙方的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的轉讓期限屆滿前，乙方有權選擇是否延長使用期限，雙方就延長使用期限達成一致后，應另行簽訂書面協議。第三條轉讓費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地使用權轉讓費人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓費用：3.2.1本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付轉讓費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.2.2甲方完成該土地使用權轉讓的全部手續，并將該土地交付給乙方后日內，乙方向甲方支付剩余轉讓費用，即人民幣元（大寫：元整）。3.3甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均通過銀行轉賬完成，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬戶號碼：第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方保證其對該土地使用權的轉讓具有完全的處分權，且該土地使用權不存在任何權利瑕疵或爭議。4.1.2甲方承諾在本合同簽訂后日內，協助乙方完成該土地使用權的轉讓登記手續。4.1.3甲方有權按本合同約定收取轉讓費用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權按本合同約定使用該土地。4.2.2乙方應按時足額支付轉讓費用。4.2.3乙方在使用該土地期間，應遵守相關法律法規及規劃要求，不得進行違法建設或其他損害甲方利益的行為。第五條交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂后日內將該土地交付給乙方，交付方式為書面通知或現場交付。交付時，甲乙雙方應共同簽署《土地交付確認書》。5.2乙方在接收該土地時，應對其現狀進行驗收，并簽署《土地交付確認書》。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未能按本合同約定的時間交付該土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。6.1.2若甲方違反本合同約定，隱瞞該土地的權利瑕疵或因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未能按本合同約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2若乙方未按合同約定使用該土地，進行違法建設或其他損害甲方利益的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式