2025商業(yè)辦公建筑裝飾裝修施工合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公建筑的裝飾裝修施工工程，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)辦公建筑裝飾裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。1.3工程規(guī)模：建筑面積約為平方米，具體以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)資料為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝飾工程、建筑配套工程、暖通空調(diào)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體以本合同附件《工程量清單》及《施工圖紙》為準(zhǔn)。1.5工期要求：總工期為日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)墻面、地面、頂棚的裝飾施工；（2）燈具、開(kāi)關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝；（3）給排水系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；（4）消防系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；（5）暖通空調(diào)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；（6）其他與裝飾裝修相關(guān)的工程內(nèi)容。2.2質(zhì)量要求：（1）乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等規(guī)定；（2）使用材料必須符合甲方提供的清單要求，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)；（3）隱蔽工程必須經(jīng)過(guò)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），其中包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（3）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)發(fā)票及驗(yàn)收合格證明后個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；（3）按合同約定支付工程款；（4）提供施工用水、用電及相關(guān)設(shè)施；（5）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)及變更。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的管理，確保施工安全，做好防火、防盜等工作；（3）提供符合甲方要求的施工方案及技術(shù)資料；（4）負(fù)責(zé)施工期間的材料保管及垃圾清運(yùn)；（5）按時(shí)提交工程竣工報(bào)告并申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提交隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，未驗(yàn)收通過(guò)的，乙方應(yīng)按要求整改；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。第六條質(zhì)保與維修6.1質(zhì)保期限：本工程的質(zhì)保期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保范圍：在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.3維修響應(yīng)：質(zhì)保期內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)于接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）甲方擅自要求乙方進(jìn)行不符合約定的施工變更，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條安全施工8.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。施工期間因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2安全防護(hù)：乙方應(yīng)為施工人員提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)措施，并購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。10.2通知：本合同中任何一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)另一方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)地址以本合同列明的地址為準(zhǔn)。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：