2025標準購房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方是位于市區路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區路號棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，國有土地使用權面積為平方米，房屋用途為，房屋結構為。該房屋權屬證書編號為：，房屋所有權人為：。第二條房屋價格雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣元整（￥）。上述價格已包含該房屋的全部價款，包括但不限于房屋本身的價格、相關稅費及附屬設施的價格等。第三條房款支付方式乙方應按照以下方式支付房款：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整（￥）。乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（￥），剩余房款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付。若乙方選擇其他支付方式（如一次性付款），則具體支付方式由雙方另行協商確定。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備下列條件：（1）該房屋已取得房屋所有權證書；（2）該房屋無抵押、質押或其他權利限制；（3）該房屋無租賃關系或其他使用糾紛；（4）該房屋符合國家規定的質量標準，且已通過相關驗收。交付時，雙方應共同到現場查驗房屋，查驗完畢后簽署《房屋交接單》。甲方應于交付之日起日內向乙方移交該房屋的不動產權證書、土地使用權證書、購房發票、契稅完稅證明等相關文件資料。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在抵押、質押或其他權利限制。甲方應按本合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶登記手續。甲方應保證該房屋在交付時，其結構、設施、設備等符合國家規定的質量標準，并保證該房屋無權利瑕疵、無使用糾紛。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應按本合同約定的時間辦理房屋過戶登記手續，并支付相關稅費。乙方應按期償還銀行按揭貸款，若因乙方原因導致貸款未能按時償還，責任由乙方自行承擔。第六條違約責任若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶登記手續，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元整（￥），直至履行完畢為止。若乙方未按本合同約定的時間支付房款或辦理過戶登記手續，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元整（￥），直至履行完畢為止。若任何一方違約導致本合同解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第九條立合同書甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日見證人（如有）：