甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

休閑飲品店商鋪租賃合作協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細位置說明）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關法律法規以及甲方經營要求。2.商鋪設施要求乙方提供的商鋪應具備基本經營設施，包括但不限于水電、消防、衛生間等。商鋪的質量應滿足甲方經營需求，包括但不限于空間布局、裝修標準等。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。甲方應在每個支付周期開始前______個工作日內將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。甲方應在接收商鋪后______個工作日內完成裝修及設備安裝。2.交鋪地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的經營場所。四、押金與費用1.押金甲方需在簽訂合同時向乙方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，押金無息退還。2.費用承擔乙方負責商鋪的物業費、水電費等日常費用。甲方負責商鋪的裝修費用、設備購置費用等經營費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和驗收，如發現商鋪不符合要求，有權拒絕簽訂租賃合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需求調整租賃期限，但應提前______個月與乙方協商并達成一致。義務：在合同規定的時間內按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保管好商鋪，確保商鋪在租賃期間的安全和完好。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除，有權要求甲方支付違約金。義務：保證商鋪的合法合規，提供合法的租賃手續。維護商鋪的公共設施，確保商鋪的正常使用。六、商鋪使用與維護1.使用規范甲方應按照商鋪的用途合法經營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。甲方應遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法經營活動。2.維護責任甲方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。乙方負責商鋪的大修和整體翻新，但甲方需提前______個月通知乙方。七、租賃期滿及續約1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方同意續約，應在期滿前______個月達成書面續約協議。如雙方未達成續約協議，租賃合同自動終止。2.續約條件續約條件應包括租金調整、租賃期限等，雙方應協商一致。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供合法的租賃手續，應承擔相應的法律責任。如乙方未履行維護義務導致商鋪損壞，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_