甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術企業廠房土地長期租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與位置租賃物：名稱為______，位于______（詳細地址）。租賃物包括但不限于建筑物、土地及其附屬設施。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的要求。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物質量合格，并符合國家相關安全標準。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租賃費用租金標準：______元/（單位面積·月）。租金總額：______元（大寫：______）。租金支付方式：______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。對于租賃物中需要維修的部分，甲方應在交付前完成維修工作。2.交房地點租賃物交付地點為______（詳細地址）。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的設計用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，并承擔相應的法律責任。2.維護責任乙方應負責租賃物日常的清潔和維護工作，確保租賃物處于良好狀態。如租賃物出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，并有權在乙方違反合同條款時采取必要措施。義務：保證租賃物符合約定的使用條件，并負責租賃物的日常維護和保養。在租賃期間，應提供乙方正常使用租賃物所需的必要設施和服務。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用租賃物，并享有租賃期間租賃物的使用權。有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構。義務：按時支付租金，并保證租賃物的合理使用，不得擅自轉租或改變用途。負責租賃物的日常維護和保養，并承擔因不當使用造成的損失。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得進行任何違法活動。乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，并確保租賃物的安全使用。2.維護責任乙方應定期對租賃物進行檢查，發現損壞應及時通知甲方，并負責維修。甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修，或委托乙方進行維修并承擔費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。2.保證金乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付保證金______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方違反合同約定提前收回租賃物，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。若調解不成，則提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協商一致解除之日止。甲方代