甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同范本及裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃描述1.餐飲店名稱與地址餐飲店名稱為______，地址為______。乙方租賃的餐飲店應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變餐飲店的用途。二、租賃費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)餐飲店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與餐飲店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。三、裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議1.裝修設(shè)計內(nèi)容甲方委托乙方對餐飲店進(jìn)行裝修設(shè)計，具體內(nèi)容包括但不限于平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案。2.設(shè)計費(fèi)用設(shè)計費(fèi)用為______元，由乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。四、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將餐飲店裝修完畢并交付甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的餐飲店后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將裝修完畢的餐飲店交付至甲方指定的地址。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的餐飲店進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營要求。有權(quán)在租賃期滿后收回餐飲店。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保餐飲店的設(shè)施設(shè)備正常使用，不得故意損壞。按照合同約定，按時收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營餐飲店，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，并保持餐飲店的整潔和良好狀態(tài)。不得擅自改變餐飲店的用途或結(jié)構(gòu)。六、裝修設(shè)計驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計應(yīng)符合甲方要求的設(shè)計方案，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在裝修完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金為每月______元，按月支付，租金支付日為每月______日。2.預(yù)付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付租金總額的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供餐飲店或設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變餐飲店用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽