2025北京房屋租賃合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標的物及基本情況甲方出租給乙方的房屋位于北京市區街道號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等）。該房屋產權證編號為：字第號，產權人為甲方。該房屋現狀為（房屋的基本情況描述，如裝修情況、設施設備等），已具備正常使用條件，可作為用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方應共同到相關部門辦理備案手續（如有需要）。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。如甲方不同意續租，則本合同終止，乙方應按期搬離該房屋。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金已包含費用（如物業管理費、取暖費等，如無特別說明，租金不含其他費用）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應于每期租金起始日前日內支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：甲方應向乙方提供有效的收款憑證。如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日%的未付租金。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金不計息。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的費用，如拖欠租金、損壞房屋設施、設備或其他應由乙方承擔的費用。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金，不得擅自扣留或抵扣。第五條費用承擔在租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視收視費等因乙方使用產生的費用；物業管理費、垃圾清運費等由乙方實際使用的相關費用；房屋的日常維護費用，除房屋的結構、主體及附屬設施的維修責任由甲方承擔外，因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責支付以下費用：房屋的維修費用，包括房屋主體結構及附屬設施的維修，但不包括因乙方使用不當造成的損壞；房屋的物業管理費（如已包含在租金中，則除外）。雙方約定的其他費用承擔方式：。第六條房屋的使用與管理乙方應合理使用該房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行危險作業，不得損壞房屋主體結構及附屬設施。如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用或賠償甲方損失。乙方需對房屋進行裝修或增設設施設備，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及管理規定。裝修所產生的一切費用及責任由乙方承擔。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或移除裝修物品，除非雙方另有書面約定。乙方不得將該房屋轉租、轉借或利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動。乙方應按時支付租金及相關費用，保持房屋內外清潔、整齊，妥善處理鄰里關系。房屋的安全使用責任由乙方承擔，如有設施設備需要維修或更換，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行相關工作。第七條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方出售該房屋，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。若乙方放棄購買，本合同自動解除，甲方應退還押金及未使用的租金（如有）。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金，累計超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋；乙方利用該房屋進行非法活動或存放危險物品；乙方違反物業管理規定或其他相關管理規定，導致甲方或其他人遭受損失或損害。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付該房屋，導致乙方無法正常使用；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常使用。第八條違約責任任何一方未履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違反本合同約定，提前退租的，押金不予退還，并應支付未履行期間的租金。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則視為違約，違約方應支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執