集體土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]《集體土地租賃合同》一、合同雙方（一）出租方甲方為[出租方公司名稱]，是該集體土地的合法所有者，擁有對該土地的出租權利。（二）承租方乙方為[承租方公司名稱]，具備合法的經營資質和使用土地的需求，愿意租賃甲方的集體土地用于特定的經營活動。二、租賃土地的基本情況（一）土地位置該集體土地位于[具體土地位置描述]，地理位置優越，交通便利，便于乙方開展經營活動。（二）土地面積租賃土地的總面積為[具體土地面積數值]平方米，四至界限明確，保證乙方的使用權益。（三）土地用途該土地用途為[具體土地用途描述]，乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[具體租賃年限]年。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準租金標準為每年[具體租金金額]元/平方米，年租金總額為[具體年租金數值]元。租金應根據市場行情和土地價值的變化進行合理調整，調整周期為[具體調整周期]年。（二）租金支付時間乙方應在每年的[具體支付時間]前向甲方支付當年的租金。如遇法定節假日或休息日，支付時間應順延至下一個工作日。（三）租金調整機制租金調整應根據當地土地市場價格的變動情況進行，由雙方協商確定調整幅度和時間。如雙方未能就租金調整達成一致，應按照原租金標準繼續履行合同。五、土地交付及使用（一）土地交付時間甲方應在[土地交付日期]前將租賃土地交付給乙方，并保證土地符合合同約定的交付條件。如因甲方原因導致土地未能按時交付，應承擔違約責任。（二）土地使用限制乙方在使用租賃土地時，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得進行違法違規活動。同時乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地的使用性質和用途。六、雙方權利與義務（一）出租方權利與義務1.有權按照合同約定收取租金。2.有權監督乙方對租賃土地的使用情況，保證土地的合法使用。3.應按照合同約定交付租賃土地，并保證土地的質量和條件符合合同要求。4.應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續和證件。（二）承租方權利與義務1.有權按照合同約定使用租賃土地，并在土地上進行合法的經營活動。2.有權要求甲方提供與租賃土地相關的資料和信息。3.應按照合同約定支付租金，并按時履行其他合同義務。4.應愛護租賃土地，不得進行破壞、污染等行為，如造成土地損壞應承擔修復或賠償責任。七、合同的變更與解除（一）合同變更的條件1.經雙方協商一致，可以變更合同內容。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行時，可以變更合同內容。（二）合同解除的條件1.雙方協商一致，可以解除合同。2.乙方未按照合同約定支付租金達[逾期支付天數]天以上，甲方有權解除合同。3.乙方擅自改變土地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行時，合同自動解除。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金數額為年租金的[違約金比例]%。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期支付超過[逾期支付天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數額為年租金的[違約金比例]%。3.若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規活動，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金數額為年租金的[違約金比例]%。九、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他條款（一）合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）未盡事宜的約定本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂