甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發創新中心廠房租賃管理規范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房應符合國家相關建筑標準和甲方的要求。2.廠房面積與設施廠房面積為______平方米，內設______（詳細設施如辦公區、生產區等）。廠房內的設施應滿足乙方研發創新活動的需要。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應于每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。乙方應在收到廠房后______個工作日內進行驗收，并書面通知甲方。2.驗收標準廠房交付時應符合合同約定的各項條件，包括但不限于設施完整、功能正常等。如發現不符合約定的情形，乙方應在驗收通知中明確指出，甲方應在______個工作日內進行整改。四、維護與管理1.廠房維護乙方負責廠房的日常維護和保養，確保廠房的正常使用。甲方負責廠房的定期檢修和維護，確保廠房的安全性和功能性。2.管理制度乙方應遵守甲方制定的廠房管理制度，包括但不限于出入管理、消防管理等。乙方不得擅自改變廠房的結構和使用性質，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行監督和管理，確保其符合租賃合同的約定和使用規范。有權要求乙方遵守廠房的安全、消防和環保等相關法律法規。義務：為乙方提供符合租賃合同約定的廠房，確保廠房的安全性和使用功能。對乙方在租賃期間發生的合法經營活動給予必要的支持和協助。2.乙方權利與義務權利：如因不可抗力等原因導致無法繼續履行租賃合同，有權要求甲方給予合理的補償。義務：嚴格遵守租賃合同的約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。負責保持廠房的整潔和完好，并承擔因自身原因造成的廠房損壞或損失的責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方入住廠房后______個工作日內進行初步驗收，確保廠房符合租賃合同的約定。乙方應在入住后______個工作日內對廠房進行全面驗收，并書面通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），租金支付時間為每月______日前。2.其他費用與廠房使用相關的其他費用，如物業管理費、水電費等，由乙方按實際發生額支付。乙方應在收到相關費用賬單后______個工作日內支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本規范任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本規范組成部分，具有與本規范同等的法律效力。2.解除除本規范約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本規范。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本規范，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本規范所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本規范義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本規范的履行問題，如變更規范內容或解除本規范等。十一、爭議解決1.協商本規范履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在規范履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自規范簽訂之日起至規范履行完畢后______年（具體時長）止。十三、規范生效與有效期1.生效本規范自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本規范有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（